03322 / 202201
DAS SCHÖNSTE AM SUCHEN IST DAS FINDEN
Vielleicht haben wir Ihr neues Zuhause
Charmantes Handwerkerobjekt von 1936 auf großzügigem Traumgrundstück in direkter Nähe zum Poloplatz
Hausansicht
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Objekttyp: Einfamilienhaus
Ort: Falkensee
Regionaler Zusatz: Falkensee / OT Finkenkrug
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.239 m²
Anzahl Zimmer: 4
Baujahr: 1936
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 06.10.2020
Endenergiebedarf: 259,6 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 325.000 EUR
Provision: 7,14 % inkl. Mwst.
externe Objnr: BN033
Ausstattung Beschreibung:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Flur, eine Veranda, und ein Badezimmer. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer und ein Flur.

Im Vollkeller befinden sich drei Kellerräume (Deckenhöhe ca. 1,80 m) und ein großzügiger Flurbereich. Der Keller ist von außen begehbar.

Auf dem großzügigen Gartengrundstück befindet sich Schuppen.
Beschreibung:
Es handelt sich hier um ein charmantes Handwerkerobjekt um 1936 erbaut, das sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:
- massive Bauweise
- originale Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Doppelkastenfenster, Dielen, Holzrollläden, Treppenhaus u.s.w.
- sonniges und großzügiges Traumgrundstück in direkter Nähe zum Poloplatz
- der Abwasseranschluss befindet sich auf dem Grundstück, Gas, Strom, Telefon befinden sich an der Straße
- das Haus stand viele Jahre leer und ist komplett sanierungsbedürftig
- ideal für den Handwerker
- weitere Anbauten am Haus sind möglich
u. v. m.
Lage:
Falkensee zählt über 40.000 Einwohner, konnte sich aber den Charme alter Zeiten erhalten. Nah an Berlin gelegen, profitiert es vom Flair der Großstadt, doch setzt es mit landschaftlichen Reizen ganz eigene Akzente. Seine Immobilien sind hochwertig und decken die gesamte Bandbreite vom Gründerzeitanwesen bis zur modernen Architektenvilla ab.

Charmante Villen aus der Gründerzeit und traumhafte Gartengrundstücke prägen Finkenkrug, einen Ortsteil im Westen von Falkensee. Einige der Grundstücke reichen direkt bis an den idyllischen Lindenweiher. Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen – hier ist das noch möglich.
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