Beschreibung:
Die Planung der neuen Passivhaus/ Null-Energiehaushälften sind fast abgeschlossen.
Das Grundstück liegt im Kolonieviertel in Falkensee ca. 3 Fußminuten vom Falkenhagener See entfernt.
Diese sind technisch mit Erdwärme, Solarthermie, Photovoltaik und Windenergie sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden für eine vierköpfige Familie unter 150 € im Jahr liegen.

Folgende Varianten sind wählbar:

1. Energiesparhaus ohne Keller mit Brennwerttechnik, Fußbodenheizung und
Solarthermie, aber ohne Fotovoltaik und Windenergie ab 195.000,00 €

2. Energiesparhaus mit Keller, Brennwerttechnik, Fußbodenheizung und
Solarthermie, aber ohne Fotovoltaik und Windenergie ab 219.500,00 €

3. Passivhaus ohne Keller mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-Scheiben-
Verglasung, Solarthermie, Fotovoltaik und Windenergie ab 227.500,00 €

4. Passivhaus mit Keller, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-Scheiben-
Verglasung, Solarthermie, Fotovoltaik und Windenergie ab 249.000,00 €

Und das alles inkl. einem Grundstück mit 400 m² inkl. der Hausanschlußkosten

Lage:
Falkensee liegt am nordwestlichen Rand Berlins im sogenannten Speckgürtel. Die Bebauung der Stadt geht im Osten fließend in die des Berliner Ortsteils Berlin-Spandau ( Falkenhagener Feld) über und grenzt im Südosten unmittelbar an Albrechtshof (Siedlungsgebiet in Berlin-Staaken) Die Doppelhaushälften liegen in der Kolonie am See. Das Wohnumfeld ist sehr grün und ruhig. Die Idylle pur. Die anliegenden Straßen sind befestigt.

Ausstattung Beschreibung:
Massive Bauweise Mauerwerk und Filigranbetondecken
Wärmepumpe, Windkraft, Solar, 3-Scheibenverglasung mit Rollläden, Fußbodenheizung,
Terrasse mit Platten belegt
Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung.
Bäder sind gefliest.
Maler und sonstige Bodenbelagsarbeiten sowie Erstellung der Außenanlagen können auf Wunsch ausgeführt werden.
Die Hausanschlußkosten Wasser, Abwasser, Strom, Sonderstrom Wärmepumpe sind im Preis enthalten.
Die Terrassen sind Süd-westlich ausgerichtet.
Und das alles inkl. einem Grundstück mit 400 m² ab 249.000,00 €
Finanziert wird jede Haushaushälfte mit sehr günstigen KFW Darlehen.
Die monatliche Rate ist bei einer Vollfinanzierung ab 985,00 € monatlich möglich.
Auf Wunsch und bei entsprechender Bonität vermitteln wir Ihnen Ihre Finanzierung ohne Eigenkapital.

Bauart: Massiv, Außenwände: Kalksandstein mit 14-16 cm Wärmedämmung armierter Oberputz (WDVS), Decken: Betonfiligrandecken mit Ortbeton, Bedachung: Dachziegel Ton glasiert, Fenster: 6-Kammer-Profil mit 3 -Scheibenverglasung mit Argon/Xenonfüllung, Rollläden: EG, 1.OG, DG Fenster und Terrassentüren, Terrassen: EG und DG Süd-west Ausrichtung, EG überdacht, Heizung: Wärmepumpe mit Sonderstrom, Strom für Heizung: Indirekt durch Verkauf Photovoltaikstrom und Windkraftstrom an EV, Brauchwasserwärmung: Solarthermie, Wärmeverteilung: EG/1.OG: Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten, KG/DG: Heizkörper

Ihr Ansprechpartner
Helmut Schacher

Heckmannstr. 41 u. 50
14612 Falkensee
Tel: 03322 / 202201
Mobil:
Fax: 03322 / 204956
Email: info@schacher-immobilien.de