Beschreibung:
Es handelt sich hier um eine sanierungsbedürftige, charmante Altbau-Villa aus den 30er Jahren, die sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Das Erdgeschoss und Obergeschoss ist zur Zeit vermietet. Das Mietverhältnis kann aufgelöst werden.

Lage:
Optimales Südgrundstück. Die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit repräsentativen Ein- oder Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Villen bebaut. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, gute Verkehrsanbindung durch den Regionalbahnhof Falkensee sowie mehrere Buslinien, diverse Schulen in unmittelbarer Nähe. Die anliegende Straße ist befestigt.

Ausstattung Beschreibung:
Das Haus wurde in alter Massivbauweise errichtet. Die Grundmauern haben eine Wandstärke von ca. 30 cm. Im Erdgeschoss befinden sich 3 helle große Zimmer ( Deckenhöhe ca. 3,10 m ) eine großzügige Veranda, Küche und ein Badezimmer. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine großzügige Holztreppe zum Dachgeschoss. (Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 83 m²)

Im Obergeschoss befinden sich ebenso 3 helle, große Zimmer ( Deckenhöhe ca. 3,00 m ) Balkon, Küche und ein weiteres Badezimmer. Die Fenster wurden hier bereits erneuert in Kunstofffenster.
(Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 85 m²)

Das Dachgeschoss bietet genug Reserve für weitere Zimmer.

Im Vollkeller befinden sich 4 Kellerräume und ein großzügiger Flurbereich. Die Grundmauern im Keller haben eine Wandstärke von ca. 38 cm. ( Deckenhöhe ca. 2.15 m ).

Sanierungsarbeiten sind nötig, wie Dach-, Elektro-, Malerarbeiten etc.

Weitere Bilder folgen!

Ihr Ansprechpartner
Herr Stephan Schacher

Heckmannstr. 41 u. 50
14612 Falkensee
Tel: 03322 / 202201
Mobil:
Fax: 03322 / 204956
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