03322 / 202201
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Unser Familienunternehmen ist bereits seit 1990 für Sie tätig. Unser Schwerpunkt ist die Vermittlung des Kaufs oder Verkaufs von Immobilien in Falkensee, Berlin und Umgebung.
Bildschöne Einfamilienhaus-Villa mit Indoor-Pool und Doppelgarage auf beeindruckend schönem Garten
Hausansicht
Hausansicht
  • Hausansicht
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  • Diele
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Kaminzimmer
  • Essbereich
  • Diele DG
  • Bad DG
  • Bad DG
  • Indoor-Pool
  • Sauna
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  • Garten
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Objekttyp: Einfamilienhaus
Ort: Falkensee
Regionaler Zusatz: Falkensee / OT Falkenhain
Wohnfläche: ca. 285 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.118 m²
Anzahl Zimmer: 7
Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 148,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.07.2026
Endenergiebedarf: 148,2 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 895.000 EUR
Provision: 7,14 % inkl. Mwst.
externe Objnr: AM048
Ausstattung Beschreibung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kaminzimmer, ein Esszimmer mit ebenso einen Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Speisekammer eine geräumige Diele und ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppenanlage in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit direkten Zugang zum eigenen Masterbad und Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Diele und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Kellergeschoss bzw. im Souterrain befinden sich eine Schwimmhalle mit Sauna und Duschbad, ein Flur und drei weitere Räume. Der Keller ist auch von außen begehbar.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück, befinden sich ein Pavillon, ein Gartenhäuschen und eine Doppelgarage.
Beschreibung:
Es handelt sich hier um eine aufwendig erbaute Einfamilienhaus-Villa. Die Villa teilt sich in Kellergeschoss/Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf.

Besonderheiten/Ausstattung:
- großzügiger, offener Wohnbereich mit Ess- und Kaminzimmer
- hochwertige Holzfenster von Bayerwald
- sämtlichst aufwendige Marmorböden
- elektrisch betriebene Rollläden mit Zeitschaltuhr im Erd- und Dachgeschoss
- zwei Terrassen mit jeweils elektrisch betriebenen Markisen
- Bewässerungsanlage für den Garten, inkl. eigenem Brunnen
- idyllische und ruhige Wohnlage
- sehr schöner Pavillon mit Reetdach
- großzügige Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toreinfahrten
- hochwertige Biberschwanz- Dacheindeckung mit aufwendigen Fledermausgauben
- sehr solide Massivbauweise, Fassade bestehend aus bossiertem Kalksandstein
- Kamin
- eigener SPA-Bereich, inkl. Indoor-Pool (8mx3,50m) mit Gegenstromanlage, Sauna und Whirlpool
- Balkon
- beindruckend schönes, top gepflegtes Gartengrundstück mit sonniger Südausrichtung
u. v. m.

Die Villa ist ab sofort bezugsfrei!
Lage:
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
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