03322 / 202201
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Beeindruckend schönes Einfamilienhaus von 1936 in direkter Nähe vom Lindenweiher in Finkenkrug
Hausansicht
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Objekttyp: Einfamilienhaus
Ort: Falkensee
Regionaler Zusatz: Falkensee / OT Finkenkrug
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksgröße: ca. 703 m²
Anzahl Zimmer: 4,5
Baujahr: 1936
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 29.10.2026
Endenergiebedarf: 134,2 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: verkauft
Provision: 7,14 % inkl. Mwst.
externe Objnr: FG002
Ausstattung Beschreibung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, ein weiteres Zimmer, ein halbes Zimmer, eine Küche mit Essbereich, eine Diele mit Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Von der Diele führt eine Treppe in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Flur.

Im Dachboden gibt es eine weitere Nutzfläche.

Im ausgebautem Keller sind drei Räume, ein Flur, ein WC, ein Hauswirtsschaftsbereich. Besonderheit: Der Keller ist komplett gefliest und verfügt über Heizkörper. Er ist auch von außen begehbar.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück befinden sich eine Garage, ein Doppelcarport und ein Gerätehäuschen.
Beschreibung:
Es handelt sich hier um ein beeindruckend schönes Einfamilienhaus um 1936 gebaut, das sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Dachboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:
- viele Originaldetails aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. großzügige Holztreppe, Kassettentüren und Zargen sowie Dielen
- sehr solide Bauweise
- zwei überdachte Terrassen (24 qm und 12 qm)
- massiv erbaute Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor
- hochwertige Zaunanlage: elektrisch betriebene Toreinfahrt, Klinkersockel, schmiedeeiserne Zaunelemente
- liebevoll angelegter Garten mit sonniger Südausrichtung
- Spitzenlage Falkensee-Finkenkrug, in direkter Nähe vom Lindenweiher, angrenzend vom Haus befindet sich ein Naturschutzgebiet
- ausgebauter Keller mit ca. 2 m Stehhöhe
- Kamin
- eigener Brunnen für die Gartenbewässerung
- beindruckende Raumhöhen
- Doppelcarport
- Pool mit 3,4 m Durchmesser
- insgesamt ca. 198 qm Wohn- /Nutzfläche
u. v. m.

Dieses Haus ist eine absolute Rarität in Falkensee-Finkenkrug. Solche Häuser werden nur sehr selten zum Verkauf angeboten.
Lage:
Falkensee zählt über 40.000 Einwohner, konnte sich aber den Charme alter Zeiten erhalten. Nah an Berlin gelegen, profitiert es vom Flair der Großstadt, doch setzt es mit landschaftlichen Reizen ganz eigene Akzente. Seine Immobilien sind hochwertig und decken die gesamte Bandbreite vom Gründerzeitanwesen bis zur modernen Architektenvilla ab.

Charmante Villen aus der Gründerzeit und traumhafte Gartengrundstücke prägen Finkenkrug, einen Ortsteil im Westen von Falkensee. Einige der Grundstücke reichen direkt bis an den idyllischen Lindenweiher. Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen – hier ist das noch möglich.
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