03322 / 202201
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Unser Familienunternehmen ist bereits seit 1990 für Sie tätig. Unser Schwerpunkt ist die Vermittlung des Kaufs oder Verkaufs von Immobilien in Falkensee, Berlin und Umgebung.
Exklusive Doppelhaushälfte (links) auf herrlichem Baugrundstück mit perfekter Süd-/Westausrichtung
Hausansicht
Hausansicht
  • Hausansicht
  • Baufortschritt
  • Baufortschritt
Objekttyp: Einfamilienhaus
Ort: Falkensee
Regionaler Zusatz: Falkensee / OT Seegefeld
Strasse: Siemensweg 1
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstücksgröße: ca. 339 m²
Anzahl Zimmer: 5
Baujahr: 2017
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 13.08.2027
Endenergiebedarf: 69,2 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 370.000 EUR
Provision: 7,14 % inkl. Mwst.
externe Objnr: EB001
Ausstattung Beschreibung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse eine offene Wohnküche, ein Gäste-WC, eine Diele mit Garderobenbereich und ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich gelangt man über eine Treppenanlage zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein großer Flurbereich und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer und ein Flur mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse.
Beschreibung:
Es handelt sich hier um eine exklusive Doppelhaushälfte (links), die sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:
- massive Bauweise mit 36,5er Mauerwerk
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Solarkollektoren für Warmwasseraufbereitung nebst Pufferspeicher
- sonnige Süd-/Westausrichtung
- elektrisch betriebene Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- bodentiefe Fenster und Eckfenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse im Haus
- Kaminanschluß vorhanden
- Dachterrasse
- offener Wohn- und Essbereich
- ruhige und zentrale Wohnlage, der Bahnhof Falkensee ist in 15min fussläufig zu erreichen
- die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert
u. v. m.

Der hochwertige Neubau hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2018.

Fußböden, Küche und Außenanlagen werden vom Bauherren nicht übernommen. Hier kann der Käufer selbst nach seinen Vorstellungen fertigstellen.
Lage:
Die angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
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