03322 / 202201
IHR PARTNER IN BERLIN UND BRANDENBURG.
Wir beraten Sie gerne, rufen Sie uns an: 03322 / 202201
Unser Familienunternehmen ist bereits seit 1990 für Sie tätig. Unser Schwerpunkt ist die Vermittlung des Kaufs oder Verkaufs von Immobilien in Falkensee, Berlin und Umgebung.
Rarität: Stattliche Altbauvilla von 1932 in direkter Nähe vom Lindenweiher in Toplage von Finkenkrug
Hausansicht
Hausansicht
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Eingang
  • Garten
  • Treppe
  • Details
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Esszimmer
  • Treppe
  • Flur OG
  • Zimmer OG
  • Balkon
  • Ausblick
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Details
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Zimmer DG
  • Zimmer DG
  • Bad DG
  • Hausansicht
  • Details
  • Hausansicht
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Hausansicht
  • Garage
  • Der Lindenweiher
Objekttyp: Einfamilienhaus
Ort: Falkensee
Regionaler Zusatz: Falkensee / OT Finkenkrug
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstücksgröße: ca. 808 m²
Anzahl Zimmer: 6
Baujahr: 1932
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 139,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 12.08.2027
Endenergiebedarf: 139,2 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 595.000 EUR
Provision: 7,14 % inkl. Mwst.
externe Objnr: SL023
Ausstattung Beschreibung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer (6,5m x4,5m) mit Schiebetüren, ein Esszimmer, eine Küche, eine Diele, ein Gäste-WC und ein Windfang mit Gardrobenbereich. Von der Diele gelangt man über eine großzügige Holztreppe zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Zimmer mit offener Küchennische, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafboden.

Auf dem sonnigem Gartengrundstück befindet sich eine Garage.
Beschreibung:
Es handelt sich hier um eine stattliche Altbauvilla von 1932, die sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Geschichte: Die Villa wurde vom Potsdamer Architekten Gustav Klaus für den ehemaligem Bürgermeister von Charlottenburg Otto Speer erbaut.

Besonderheiten/Ausstattung:
- viele Originaldetails aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. großzügige Holztreppenanlage, Türen und Zargen, Dielen (unter den Laminat noch vorhanden), Türbeschläge aus Messing, Schiebetüren, Doppelkastenfenster
- sehr solide Massivbauweise
- Kaminanschluß möglich
- Balkon
- zwei Badezimmer
- großzügige Garage
- Regenwasserzisterne für Gartenwasser
- Spitzenlage Falkensee-Finkenkrug, in direkter Nähe vom Lindenweiher, gegenüber vom Haus befindet sich ein Naturschutzgebiet
- sonniges Süd/West-Grundstück
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss möglich
- die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss
u. v. m.

Diese Villa ist eine absolute Rarität in Falkensee-Finkenkrug. Diese Art von Häuser werden nur sehr selten zum Verkauf angeboten.

Die Villa steht leer und ist ab sofort bezugsfrei!
Lage:
Falkensee zählt über 43.000 Einwohner, konnte sich aber den Charme alter Zeiten erhalten. Nah an Berlin gelegen, profitiert es vom Flair der Großstadt, doch setzt es mit landschaftlichen Reizen ganz eigene Akzente. Seine Immobilien sind hochwertig und decken die gesamte Bandbreite vom Gründerzeitanwesen bis zur modernen Architektenvilla ab.

Charmante Villen aus der Gründerzeit und traumhafte Gartengrundstücke prägen Finkenkrug, einen Ortsteil im Westen von Falkensee. Einige der Grundstücke reichen direkt bis an den idyllischen Lindenweiher. Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen – hier ist das noch möglich.
Schacher Immobilien | 2x für Sie in der Region | Falkensee und Berlin | T 03322 / 20 22 01 | info@schacher-immobilien.de | Impressum