03322 / 202201
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Charmantes Schwedenhaus auf Traumgrundstück in Spitzenlage von Falkensee-Falkenhain
Hausansicht
Hausansicht
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  • Zufahrt
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  • Garten
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  • Allraum
  • Bad DG
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Objekttyp: Einfamilienhaus
Ort: Falkensee
Regionaler Zusatz: Falkensee / OT Falkenhain
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksgröße: ca. 842 m²
Anzahl Zimmer: 6
Baujahr: 2001
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 02.11.2027
Endenergiebedarf: 109,5 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 585.000 EUR
Provision: 7,14 % inkl. Mwst.
externe Objnr: SB054
Ausstattung Beschreibung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und Hauswirtschaftsraum sowie Abstellraum, ein Flurbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Flur gelangt man über eine Treppenanlage zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer, eine großzügiger Allraum, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide und ein Masterbad mit eigener Sauna.

Auf dem sonnigen Grundstück steht auch ein Doppelcarport.
Beschreibung:
Es handelt sich hier um ein charmantes und aufwendig erbautes Schwedenhaus, dass sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:
- Spitzenwohnlage von Falkensee-Falkenhain in den beliebten Flussvierteln
- hochwertige Zaunanlage mit elektrisch betriebener Toreinfahrt
- Doppelcarport mit überdachtem Zugang zum Haus
- Gegensprechanlage
- sämtliche Wege aus Granitpflaster
- bodentiefe Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse
- Dreh-Kipp-Fenster mit abnehmbaren Sprossen
- Traumgrundstück mit Süd-/West-Ausrichtung
- elektrisch betriebene Fußbodenheizung (Stromkosten ca. 180 € im Monat, bei einem 4-Personen Haushalt)
- 3-fach-Verglasung
- zwei Bäder
- Belüftungsanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung
- Masterbad mit eigener Sauna
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Schlafzimmer mit eigener Ankleide
- die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert
- eigener Brunnen für die Gartenbewässerung
u. v. m.

Es besteht die Möglichkeit den angrenzenden Bungalow ebenso im Schwedenhaus-Stil dazu zukaufen, ideal für Mehrgenerationen oder Büro für stilles Gewerbe.
Lage:
Das angebotene Schwedenhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee-Falkenhain. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
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