03322 / 202201
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Stattliche Einfamilienhaus-Villa von 2016 mit hochwertiger Ausstattung in direkter Nähe zu Berlin
Hausansicht
Hausansicht
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  • Garten
  • Treppe
  • Wohnbereich
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  • Essbereich
  • Bad EG
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  • Zimmer OG
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Objekttyp: Einfamilienhaus
Ort: Falkensee
Regionaler Zusatz: Falkensee / OT Falkenhöh
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksgröße: ca. 830 m²
Anzahl Zimmer: 6
Baujahr: 2016
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 04.01.2028
Endenergiebedarf: 76,1 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 695.000 EUR
Provision: 7,14 % inkl. Mwst.
externe Objnr: ID020
Ausstattung Beschreibung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und lichterfülltes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Küche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und eine Diele. Von der Diele gelangt man über eine Treppe zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Flur und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Spitzboden ist eine weitere Nutzfläche.

Auf dem sonnigem Gartengrundstück befindet sich ein massiver Schuppen von 1930, erweiterungsfähig bis zu 50qm, ideal für Gästehäuschen oder Büro.
Beschreibung:
Es handelt sich hier um eine stattliche und neuwertige Einfamilienhaus-Villa von 2016 mit hochwertiger Ausstattung, die sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:
- solide Massivbauweise
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- zusätzlich Wandheizung in den Bädern
- neuwertiger Zustand
- Videoüberwachung am Haus
- hochwertige Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten
- Fenster mit 3fach Verglasung und abschließbaren Fenstergriffen
- elektrisch betriebene Rollläden im Erd- und Obergeschoss mit Zeitschaltuhr
- zwei Bäder
- glasierte Tondachziegel
- Zimmer sämtlichst mit integrierter Satellitenanlage
- hochwertige Zaunanlage mit elektrisch betriebener Toreinfahrt
- Spitzenwohnlage Falkenhöh, die Berliner Stadtgrenze ist in nur 5 Minuten zu erreichen sowie auch der Idyllische Falkenhagener See
- eigener Brunnen für die Gartenbewässerung
- massiver Schuppen von 1930, erweiterungsfähig bis zu 50qm, ideal für Gästehäuschen oder Büro
- bis zu 6 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
u. v. m.
Lage:
Die angebotene Einfamilienhaus-Villa befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
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