03322 / 202201
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Unser Familienunternehmen ist bereits seit 1990 für Sie tätig. Unser Schwerpunkt ist die Vermittlung des Kaufs oder Verkaufs von Immobilien in Falkensee, Berlin und Umgebung.
Hochwertige Doppelhaushälfte mit Souterrain auf sonnigem Südgarten in direkter Berlinnähe!
Hausansicht
Hausansicht
  • Hausansicht
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  • Garten
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  • Terrasse
  • Eingang
  • Treppe
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Essbereich
  • Flur DG
  • Zimmer DG
  • Balkon
  • Zimmer DG
  • Zimmer DG
  • Bad DG
  • Bad DG
  • Souterrain
  • Bad Sou
  • Hausansicht
Objekttyp: Einfamilienhaus
Ort: Falkensee
Regionaler Zusatz: Falkensee / OT Seegefeld
Wohnfläche: ca. 178 m²
Grundstücksgröße: ca. 381 m²
Anzahl Zimmer: 7
Baujahr: 1994
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 09.01.2028
Endenergiebedarf: 98,2 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 445.000 EUR
Provision: 7,14 % inkl. Mwst.
externe Objnr: WM140
Ausstattung Beschreibung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobenbereich. Von der Diele gelangt man über eine großzügige Treppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss sind ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum Süd-/West-Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Flur.

Im Spitzboden/Studio befinden sich die Herztherme und ein Abstellraum.

Im Souterrain sind zwei Zimmer, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum/HWR. Das Souterrain ist komplett gefliest, verfügt über Heizkörper und hat einen separaten Außenzugang.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück befinden ein Carport.
Beschreibung:
Es handelt sich hier um eine hochwertige Doppelhaushälfte, die sich in Souterrain, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden/Studio aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:
- solide Massivbauweise
- engobierte Tondachziegel nebst Kupferdachrinnen
- Rollläden im Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss
- hochwertige Holzfenster
- Terrasse und Balkon ideal nach Süden ausrichtet
- Carport inkl. Abstellraum
- große Fensterflächen bieten optimale Helligkeit
- eigener Brunnen für die Gartenbewässerung
- die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert
- zwei Bäder
- sonniges Süd-/Westgrundstück
- tagesbelichtetes Souterrain mit separatem Außenzugang, auch als Einliegerwohnung nutzbar oder Büro
- ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage in direkter Nähe zu Berlin
u. v. m.

Das Haus ist ab sofort verfügbar!
Lage:
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
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