reserviertBerlin / Wedding

Anteilskauf: Zwei Drittel vom Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Toplage von Berlin-Wedding

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Drittel (66,66 %) von einem Mehrfamilienhaus in bester Lage von Berlin-Wedding. Das Haus teilt sich in Kellergeschoss, 1. - 3. Obergeschoss und Dachgeschoss auf.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • Sieben Wohneinheiten

  • das Haus kann komplett leer und mietfrei übergeben werden

  • Toplage am Nauener Platz

  • wertvolles Grundstück / ein weiterer Bau für ein Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe scheint möglich

  • die Eigentümergemeinschaft sind miteinander nicht verwandt, daher besteht kein Vorkaufsrecht

  • vollsanierungsbedürftig / letzte Sanierung war 1967, ein Abriss und Neubau für zwei große Mehrfamilienhäuser scheinen möglich

u. v. m.

Ausstattung

Im 1.OG bis 3. OG befinden sich je 2 Wohnungen und im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnung.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei alte Wirtschaftsgebäude (Abriss).

Lage

Diese beliebte Wohngegend ist gekennzeichnet durch eine geschlossene Bebauung und durch liebevoll restaurierte Wohnhäuser.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen, Naherholungsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
06.02.2029
Baujahr des Gebäudes:
1900
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
350.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
H
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Berlin / Wedding
Objekt-Nr.:
OS042
Kaufpreis:
600.000 €
Wohnfläche:
ca. 400 m2
Grundstück:
ca. 720 m2
Vermietb. Fl.:
ca. 400 m2
Baujahr:
1900
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

Diese Immobilie ist bereits reserviert und ein Notartermin vereinbart. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

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