Attraktives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung auf sonnigem Südwest-Grundstück!

Es handelt sich hier um ein massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005, das sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Dachboden aufteilt.

Einige Besonderheiten sind:

• Erdwärme Heizung mit Flächenkollektorfeld (ca. 220m²), 500L Wärmespeicher

• Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss

• Gardena Bewässungssystem incl. Steuerung

• Eichenholzparkett im Dachgeschoss

• EG: Fenster nach WK2, Sicherheitsglas, absperrbare Griffe, Hauseingangstür mit 5fach Verriegelung

• alle Fenster mit innenliegenden Sprossen u. elekt. zeitgesteuerte Alu-Rollläden

• elekt. zeitgesteuertes Frischluftsystem

• allergiefreundliche Zentralstaubsaugeranlage

• Video-Gegensprechanlage zum Eingangstor

• Alarmanlageverkabelung vorbereitet

• schmiedeeisernes, elekt. gesteuertes Einfahrtstor

• positive Dichtigkeitsprüfung laut EnEV (Blower Door Test)

u. v. m.

Das Objekt wird aktuell zeitweise möbliert vermietet. Daher können die Bilder im Exposé abweichen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur 45 m² großen Süd-West-Terrasse, eine Diele mit Garderobenbereich, eine geräumige Küche mit kleinem Essbereich, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche.

Vom Erdgeschoss gelangt man über eine hochwertige Eichenvollholztreppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, eine Abstellkammer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Voll ausgebauter beheizbarer Spitzboden (35 m²) mit Fenstern und einer Stehhöhe von 2,40m. Aktuell sind zwei voneinander getrennte Zimmer entstanden (Büro und Schlafzimmer), mit Milchglastüren verschliessbar.

Auf dem sonnigem Gartengrundstück befinden sich ein Doppel-Carport mit Schieferwalmdach und absperrbarem 8 m² Abestellraum, Gartenhaus (4x4) mit 1m Vordach, Dacheindeckung mit Bieberschwanzschindeln und frostsicheren Brunnenkeller incl. Pumpe.

Top-Wohnlage Falkensee-Falkenhöh direkt an einem Wald. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.