reserviertBerlin / Staaken

Exklusive Bauhaus-Villa mit exzellenter Ausstattung auf sonnigem Südwestgarten

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine exklusive Bauhaus-Villa der renommierten Architekten Clarke und Kuhn aus Berlin. Die Villa teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss auf.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • beachtliche Raumhöhen im EG 2,91m und OG 2,86m

  • hochwertige Einbauküche von Nolte mit Einbaugeräten von Siemens und Miele, zusätzlich ein Gasherd von SMEG (extra breit)

  • massive und solide Bauweise frei geplant vom Architekten als Atriumhaus

  • zwei Bäder

  • der Regionalbahnhof Berlin-Albrechtshof ist in 8 Minuten fussläufig zu erreichen

  • Carport mit Abstellraum

  • stilsichere Farben von Farrow & Ball

  • die Villa ist teilbar in zwei Wohneinheiten (Anschlüsse vorhanden), ideal auch für Mehrgenerationen

  • großzügige Terrassen im Erd- und Obergeschoss mit je 40qm

  • Alarmanlage (für einzelne Wohnbereiche separat steuerbar)

  • pflegeleichter Kiesgarten mit schönem alten Baumbestand / auch im Vorgarten zur Straßenseite

  • sonnige Süd/West-Ausrichtung

  • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

  • einbruchsichere Schiebe- und Fenstertüren im Erdgeschoss

  • elektrisch betriebene Jalousien

  • hochwertiger Linoleumboden passend zum Bauhaus

u. v. m.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, eine offene Küche mit großem Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit je einem Zugang zur Terrasse, eine Ankleide, ein Flur und ein Badezimmer mit Bidet und Dusche. Von der Diele gelangt man über eine schöne Treppe zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer (eines davon mit Zugang zur Dachterrasse), ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück befindet sich ein Carport nebst Abstellraum.

Lage

Die angebotene Bauhaus-Villa befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Berlin-Staaken. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
17.09.2024
Baujahr des Gebäudes:
2015
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
52.80 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
B
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Berlin / Staaken
Objekt-Nr.:
WM007A
Kaufpreis:
1.250.000 €
Wohnfläche:
ca. 210 m2
Grundstück:
ca. 721 m2
Zimmer:
6
Baujahr:
2015
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

Diese Immobilie ist bereits reserviert und ein Notartermin vereinbart. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

zu den Angeboten ...

Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Komponenten, wie z.B. Karten, Videos und Analysewerkzeuge, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden von den externen Komponenten ggf. auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Komponenten können Sie jederzeit widerrufen. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung