Exklusive Bauhaus-Villa mit exzellenter Ausstattung auf sonnigem Südwestgarten
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine exklusive Bauhaus-Villa der renommierten Architekten Clarke und Kuhn aus Berlin. Die Villa teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss auf.
Besonderheiten/Ausstattung:
beachtliche Raumhöhen im EG 2,91m und OG 2,86m
hochwertige Einbauküche von Nolte mit Einbaugeräten von Siemens und Miele, zusätzlich ein Gasherd von SMEG (extra breit)
massive und solide Bauweise frei geplant vom Architekten als Atriumhaus
zwei Bäder
der Regionalbahnhof Berlin-Albrechtshof ist in 8 Minuten fussläufig zu erreichen
Carport mit Abstellraum
stilsichere Farben von Farrow & Ball
die Villa ist teilbar in zwei Wohneinheiten (Anschlüsse vorhanden), ideal auch für Mehrgenerationen
großzügige Terrassen im Erd- und Obergeschoss mit je 40qm
Alarmanlage (für einzelne Wohnbereiche separat steuerbar)
pflegeleichter Kiesgarten mit schönem alten Baumbestand / auch im Vorgarten zur Straßenseite
sonnige Süd/West-Ausrichtung
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
einbruchsichere Schiebe- und Fenstertüren im Erdgeschoss
elektrisch betriebene Jalousien
hochwertiger Linoleumboden passend zum Bauhaus
u. v. m.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, eine offene Küche mit großem Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit je einem Zugang zur Terrasse, eine Ankleide, ein Flur und ein Badezimmer mit Bidet und Dusche. Von der Diele gelangt man über eine schöne Treppe zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer (eines davon mit Zugang zur Dachterrasse), ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Auf dem sonnigen Gartengrundstück befindet sich ein Carport nebst Abstellraum.
Lage
Die angebotene Bauhaus-Villa befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Berlin-Staaken. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
Energieausweis
Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.
Kurzinfo
Ansprechpartner
Stephan Schacher
Exposé anfordern
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.