reserviertFalkensee - Seegefeld

Gepflegtes Reihenhaus auf sonnigem Südgrundstück in ruhiger und zentraler Lage

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein gepflegtes Reihenhaus, das sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • gepflegte und kinderfreundliche Gegend

  • solide und massive Bauweise

  • elektrische Markise

  • offener Wohn- /Essbereich

  • sonniges Südgrundstück

  • elektrisch betriebener Rollladen mit Zeitschaltuhr zur Terrasse

  • das Dach wurde 2018 neu versiegelt und die Fassade neu gestrichen sowie neue Holztrennwände im Garten

  • 1 PKW Stellplatz

u. v. m.

Das Haus steht leer und ist ab sofort verfügbar!

Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die Laufzeit beträgt noch 72 Jahre. Der Erbpachtzins beträgt ca. 9,19 € im Monat. Ein Kauf des Grundstücks in Höhe von ca. 22.000 € wäre möglich.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine offene Küchennische, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein separater Heizungsraum. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine großzügige Treppe zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer mit Zugang zu einen Abstellraum/Ankleide, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Flur.

Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer und ein Flur.

Im Spitzboden befindet sich eine weitere Nutzfläche.

Lage

Das angebotene Reihenhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
27.01.2029
Baujahr des Gebäudes:
1995
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
73.90 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
B
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Seegefeld
Objekt-Nr.:
IZ035
Kaufpreis:
305.000 €
Wohnfläche:
ca. 116 m2
Grundstück:
ca. 134 m2
Zimmer:
5
Baujahr:
1995
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

Diese Immobilie ist bereits reserviert und ein Notartermin vereinbart. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

zu den Angeboten ...