neuFalkensee - Falkenhain

Großzügige Stadtvilla mit hochwertiger Ausstattung auf sonnigem Südgrundstück

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein sehr aufwendig erbautes Einfamilienhaus, dass sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • solide Massivbauweise aus Porenbeton, erbaut als Niedrigenergiehaus, Erd- und Obergeschoss: Decke aus Beton

  • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

  • sonniges Südgrundstück

  • zwei PKW Stellplätze

  • elektrisch betriebene Toreinfahrt

  • große Terrasse (ca. 30qm)

  • Erdwärme

  • elektrisch betriebene Rollläden im Erd- und Obergeschoss

  • die anliegende Straße ist asphaltiert

  • großzügiges Gartenhäuschen (3m x 6m)

  • Carport

  • hochwertige Fliesen im Erd- und Obergeschoss

  • Kaminanschluss vorbereitet

u. v. m.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein weiteres Zimmer, eine großzügige Diele mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. In der Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und ein Flur.

Im Spitzboden befindet sich eine geräumige Nutzfläche.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück befindet sich ein Gerätehäuschen.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.09.2028
Baujahr des Gebäudes:
2013
Wesentlicher Energieträger:
Erdwärme
Energiebedarf:
68.28 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
B
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Falkenhain
Objekt-Nr.:
KR022
Kaufpreis:
485.000 €
Wohnfläche:
ca. 148 m2
Grundstück:
ca. 428 m2
Zimmer:
5
Baujahr:
2013
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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