Falkensee - Falkenhain

Großzügiges Ein- /Zweifamilienhaus mit bester Ausstattung auf sonnigen Süd-/West-Grundstück!

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein aufwendig erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus, dass sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • Spitzenwohnlage von Falkensee-Falkenhain in den beliebten Flussvierteln

  • solide und massive Bauweise (36,5er Mauerwerk)

  • sonniges Süd-/West-Grundstück

  • großer Balkon

  • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

  • engobierte Tondachziegel

  • Rollläden im Erd- und Obergeschoss (Im Erdgeschoss elektrisch)

  • zwei Kamine

  • Erdwärme

  • die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert

  • teilweise Parkett

  • große Fensterflächen sowie der Lichterker im Erdgeschoss sorgen für optimale Lichtverhältnisse

  • Zwei Garagen mit je elektrisch betriebener Toreinfahrt und Fernbedienung

  • eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

  • viele Möglichkeiten durch die zwei Wohneinheiten

  • weiterer Bauplatz vorhanden

u. v. m.

Ausstattung

In der ersten Wohnung bzw. im Erdgeschoss befinden sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- /Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Süd-/West-Terrasse, eine Küche, ein Flurbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, und drei weitere Zimmer. Die Erdgeschoss steht leer und ist ab sofort bezugsfrei.

In der zweiten Wohnung bzw. im Obergeschoss sind ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, eine Küche mit ebenso einem Zugang zum Balkon, ein Flurbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, und drei weitere Zimmer. Die Obergeschosswohnung ist vermietet.

Im Spitzboden ist eine weitere Nutzfläche.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei große Räume, ein Flur und zwei Garagen.

Lage

Das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee-Falkenhain. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
23.09.2024
Baujahr des Gebäudes:
2008
Wesentlicher Energieträger:
Erdwärme
Endenergiebedarf:
28.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
A+
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Falkenhain
Objekt-Nr.:
JB010
Kaufpreis:
745.000 €
Wohnfläche:
ca. 205 m2
Nutzfläche:
ca. 95 m2
Grundstück:
ca. 1.743 m2
Zimmer:
8
Baujahr:
2008
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

Exposé anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

weitere Person hinzufügen

 
 

weitere Telefonnummern hinzufügen

 
 
 

* kennzeichnet Pflichtangaben (alle anderen Angaben sind freiwillig)