Falkensee - Falkenhain

Großzügiges Ein- Zweifamilienhaus mit Doppelgarage auf sonnigem Gartengrundstück

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein aufwendig erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus, dass sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausbaubaren Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • solide und massive Bauweise

  • sonniges Süd/West-Grundstück

  • großer Balkon

  • Doppelgarage mit elektrisch betriebener Toreinfahrt

  • insgesamt bis zu 4 PKW Stellplätze

  • eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

  • Entkalkungsanlage

  • Dachrinne und Fallrohre aus Kupfer

  • viele Möglichkeiten durch die zwei Wohneinheiten

u. v. m.

Ausstattung

In der ersten Wohnung bzw. im Erdgeschoss befinden sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Wohnküche, ein Flurbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Abstellkammer und drei weitere Zimmer.

In der zweiten Wohnung bzw. im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Abstellkammer und drei weitere Zimmer.

Im Spitzboden befindet sich eine große Nutzfläche von ca. 80qm, die sich ideal zum weiteren Ausbau anbieten würde.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück befinden sich eine Doppelgarage, angrenzend der Hauswirtschaftsraum und ein überdachter Freisitz.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee-Falkenhain. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
22.08.2027
Baujahr des Gebäudes:
2002
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
129.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Falkenhain
Objekt-Nr.:
AW109
Kaufpreis:
695.000 €
Wohnfläche:
ca. 195 m2
Nutzfläche:
ca. 280 m2
Grundstück:
ca. 595 m2
Zimmer:
8
Baujahr:
2002
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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