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Großzügiges Ein- Zweifamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten auf großzügigem Gartengrundstück

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein aufwendig erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus, das sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • großzügiges und sonniges Südgrundstück

  • überdachter Pool 4m x 8m mit gemütlicher Sitzecke

  • zwei PKW Garagen

  • voll ausgebauter Keller

  • zwei große LKW-Werkstatt-Garagen

  • eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

  • engobierte Tondachziegel

  • das Grundstück liegt im Mischgebiet und kann daher gewerblich genutzt werden, ideal für den Handwerksbetrieb, Hobby oder Jäger

  • massive Bauweise

  • Balkon

  • viele Möglichkeiten durch die zwei Wohneinheiten

  • zwei neuwertige Einbauküchen

  • elektrisch betrieben Rollläden im Erd- und Dachgeschoss

u. v. m

Ausstattung

In der ersten Wohnung bzw. im Erdgeschoss befinden sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- /Esszimmer mit Erker, eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer.

In der zweiten Wohnung bzw. im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Flur, eine Küche, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im ausgebauten Keller sind insgesamt sieben Räume, ein Flur und ein Badezimmer.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück befinden sich ein überdachter Pool, zwei Garagen, zwei LKW-Garagen und ein überdachter Freisitz.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Nauen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
22.04.2027
Baujahr des Gebäudes:
1995
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
119.30 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Nauen
Objekt-Nr.:
DC024
Kaufpreis:
560.000 €
Wohnfläche:
ca. 242 m2
Grundstück:
ca. 1.419 m2
Zimmer:
10
Baujahr:
1995
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

Diese Immobilie ist bereits reserviert und ein Notartermin vereinbart. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

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