Falkensee - Falkenhagener Alpen

Großzügiges Einfamilienhaus mit Souterrain und hochwertiger Ausstattung auf sonnigem Südgrundstück

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein großzügig, aufwendiges erbautes Einfamilienhaus, dass sich in Souterrain, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • solide und hochwertige Massivbauweise

  • vollverklinkert bis zu 50cm Wandstärke, Keller aus Kalksandsteinen

  • Kaminofen mit Kacheln und Sitzbank

  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss

  • Spitzboden komplett gedämmt und beheizt

  • elektrisch betriebene Rollläden im Erd- und Dachgeschoss

  • sonniges Südgrundstück

  • Whirlpoolwanne im Badezimmer

  • die anliegenden Straßen sind befestigt

  • Pool 6m x 4m bis zu 1,50m tief

  • Wände hochwertig venezianisch gespachtelt

  • offene Wohnküche

  • großzügige Terrasse, teilweise überdacht

  • Wohnbereich im Souterrain mit eigenem Badezimmer

  • großzügige Wohnräume, geringer Umbau auf 6-7 Zimmer möglich

u. v. m.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine offene Wohnküche, ein Zimmer, eine Diele mit Garderobenbereich und ein Badezimmer mit Dusche. In der Diele führt eine Treppenanlage in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer (Umbau auf zwei Zimmer möglich), ein weiteres Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche.

Im Spitzboden gibt es einen großzügigen Abstellbereich.

Im Souterrain befinden sich ein großzügiges Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Heizungsraum, Flur und ein Hauswirtschaftsraum.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück befinden sich ein Pool und ein Gartenhäuschen.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
19.08.2026
Baujahr des Gebäudes:
2002
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
115.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Falkenhagener Alpen
Objekt-Nr.:
TT014
Kaufpreis:
695.000 €
Wohnfläche:
ca. 220 m2
Grundstück:
ca. 745 m2
Zimmer:
5
Baujahr:
2002
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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