neuFalkensee - Kolonie am See

Haus im Haus! Beeindruckend schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in exklusiver Seenähe

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine beeindruckend schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in exklusiver Seenähe!

Besonderheiten/Ausstattung:

  • moderne und ansprechende Architektur

  • Erstbezug

  • zwei Balkone mit sonniger Südausrichtung

  • absolute Toplage in der Kolonie am See

  • energiesparende Luft-Wärmepumpe

  • große Fensterflächen sorgen für optimale Lichtverhältnisse

  • Haus im Haus, das komplette Dachgeschoss bildet eine Wohnung

  • zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz

  • zwei Bäder

  • elektrische Rollläden

  • Fußbodenheizung

  • gespachtelte Decken und Wände

  • der Falkenhagener See nebst Restaurant, Spielplatz und der beliebte Seepavillon sind in 1-2 Gehminuten erreichbar

  • hochwertige Einbauküche der Firma Nolte

  • zur Wohnung gehört ein Kellerraum

u. v. m.

Die Wohnung steht leer und ist ab sofort verfügbar!

Ausstattung

In der Wohnung befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Flur, ein Zimmer mit ebenso einen Zugang zum Südbalkon, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
02.01.2035
Baujahr des Gebäudes:
2025
Wesentlicher Energieträger:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energiebedarf:
22.10 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
A+
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Kolonie am See
Objekt-Nr.:
FI065/DG2
Kaufpreis:
545.000 €
Wohnfläche:
ca. 95 m2
Zimmer:
4
Stellplätze:
1
Baujahr:
2025
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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