Falkensee - Waldheim

Hochwertiger Bungalow in beliebter Lage von Falkensee-Waldheim mit Ausbaureserve im Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um einen sehr gepflegten Bungalow mit bester Ausstattung, der sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss (Ausbaureserve) aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • solide und massive Bauweise / vollverklinkert

  • Garage mit elektrischer betriebener Toreinfahrt

  • engobierte Tondachziegel

  • die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert

  • Pool

  • zwei Bäder

  • Küchenhexe/Küchenofen

  • eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

  • Kamin

  • Solar für Warmwasser

  • Terrasse (ca. 25qm / von 2018)

  • Ausbaureserve im Dachgeschoss (Treppe und Anschlüsse bereits vorhanden )

  • elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoss mit Zeitschaltuhr

  • ruhige und idyllische Wohnlage

  • Alarmanlage

  • Rasenroboter

  • Fußbodenheizung

u. v. m.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Flur mit Garderobenbereich, ein Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Zimmer. Vom Flur gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Ausbaureserve für min. zwei weitere Zimmer und Badezimmer.

Auf dem traumhaften Gartengrundstück befinden sich eine Garage, ein Gartenhaus mit Wasseranschluss und ein Pool.

Lage

Der angebotene Bungalow befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01.08.2033
Baujahr des Gebäudes:
2006
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
85.90 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Waldheim
Objekt-Nr.:
RG031
Kaufpreis:
695.000 €
Wohnfläche:
ca. 105 m2
Nutzfläche:
ca. 80 m2
Grundstück:
ca. 930 m2
Zimmer:
3
Baujahr:
2006
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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