Falkensee - Falkenhagener Alpen

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool und bester Ausstattung in Toplage von Falkensee

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein hochwertiges Einfamilienhaus, das sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert

  • Wintergarten mit elektrischer Markise und Glasschiebewände

  • Schlafzimmer mit eigener Ankleide

  • solide und massive Bauweise

  • große Fensterflächen sorgen für optimale Lichtverhältnisse

  • 3-fach Verglasung

  • Rollläden im Erd- und Obergeschoss (im EG Wohn- Essbereich zum Wintergarten elektrisch), restliche Fenster Elektrik vorbereitet

  • großer Wohn- Essbereich (ca. 36qm)

  • elektrisch betriebene Toreinfahrt mit Fingerprint

  • eigener Brunnen für die Gartenbewässerung nebst Bewässerungsanlage

  • engobierte Tondachziegel

  • zwei Bäder

  • sonniges Südwestgrundstück

  • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

  • Pool (6m x 3m) mit Überdachung

  • Einbauküche mit Bosch Elektrogeräte (Dampfgarer, Backofen, Induktionsfeld etc.)

  • Photovoltaikanlage von 2019

u. v. m.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger und lichterfüllter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche mit Schiebetür, ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und eine Diele. Von der Diele führt eine Treppenanlage in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit eigener Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Flur und zwei weitere Zimmer.

Im Spitzboden ist weiterhin eine zusätzliche Nutzfläche.

Auf dem sonnigem Südwestgarten befinden sich ein Pool, ein Wintergarten und ein Kinderspielhaus.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
02.03.2032
Baujahr des Gebäudes:
2017
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
75.10 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Falkenhagener Alpen
Objekt-Nr.:
ND072B
Kaufpreis:
945.000 €
Wohnfläche:
ca. 140 m2
Grundstück:
ca. 772 m2
Zimmer:
4,5
Baujahr:
2017
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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