Wustermark / Elstal

Neuwertiges und sehr schönes Einfamilienhaus mit bester Ausstattung auf sonnigem Gartengrundstück

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein schönes Einfamilienhaus von der renommierten Hausbaufirma Schwabenhaus, dass sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • energiesparende Fertigbauweise

  • hochwertiger Schmiedezaun mit elektrisch betriebener Toreinfahrt

  • Doppelcarport

  • kleiner Kinderspielplatz

  • Rollläden im Erd- und Dachgeschoss (zur Terrasse elektrisch) und bei den restlichen Fenster im Erdgeschoss elektrisch vorbereitet

  • Rasenroboter

  • kontrollierte Raumbelüftung

  • Gartenbewässerung mit zusätzlichen Wassersteckdosen

  • großzügige Terrasse

  • offene Wohnküche

  • bodentiefe Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse

  • Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss

u. v. m.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Diele. Von der Diele gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Flurbereich.

Der Spitzboden verfügt über eine weitere Nutzfläche.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück befinden sich ein Doppelcarport, ein Schuppen und ein Kinderspielplatz.

Lage

Wustermark liegt westlich von Berlin im seenreichen Havelland. Neben angrenzenden Wiesen und Feldern lädt auch der nahe Havelkanal mit vielen naturbelassenen Uferpartien zum spazieren gehen oder joggen ein. Sie haben über die Bundesstraße 5 eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin (ca. 15 Minuten nach Berlin Spandau), aber auch die Nähe des Berliner Rings bietet eine schnelle Verbindung in jede Richtung an.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
06.11.2028
Baujahr des Gebäudes:
2015
Wesentlicher Energieträger:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energiebedarf:
68.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
B
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Wustermark / Elstal
Objekt-Nr.:
YM025
Kaufpreis:
385.000 €
Wohnfläche:
ca. 125 m2
Grundstück:
ca. 494 m2
Zimmer:
4
Baujahr:
2015
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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