neuFalkensee - Falkenhagener Alpen

Stattliche Einfamilienhausvilla mit hochwertiger Ausstattung in Toplage / provisionsfrei

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine stattliche Einfamilienhausvilla (Fertigstellung 2020) mit hochwertiger Ausstattung, die sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • massive und solide Bauweise mit Verklinkerung (44cm Wandstärke)

  • die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert und befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Adressen in den Falkenhagener Alpen

  • ruhige und idyllische Wohnlage

  • sonniges Süd-/West-Grundstück

  • neuwertiger Objektzustand

  • elektrisch betriebene Rollläden im Erd- und Obergeschoss

  • kontrollierte Be- und Entlüftung

  • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

  • hochwertige Sauna von KLAFS (Sanarium)

  • zwei Bäder (mit Rainbow Shower)

  • glasierte Tondachziegel

  • Mediazimmer im Erdgeschoss mit MK Soundanlage (auch leicht umbaubar, z.B. als Arbeitszimmer)

  • eigener Brunnen nebst Bewässerungsanlage

  • elektrisch betriebene Toreinfahrt

  • Pavillon mit Moskitoschutz

  • sämtlichst wertvolle Beleuchtungen (innen und außen) von Phillips HUE

  • hochwertige Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten

  • DNS / Glasfaser bestellt

u. v. m.

Das Objekt ist kurzfristig bezugsfrei!

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse, eine Küche mit ebenso einem Zugang zur Süd-/West-Terrasse, einem Hauswirtschaftsraum, eine geräumige Diele mit Garderobenbereich, einem Badezimmer mit Dusche und ein Mediazimmer. Von der Diele gelangt man über eine große Treppe zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, ein Flur, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide/Arbeitszimmer.

Im Spitzboden ist weiterhin eine große Nutzfläche.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück ist ein Pavillon und ein Gartenhäuschen.

Lage

Die angebotene Einfamilienhausvilla befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
08.04.2030
Baujahr des Gebäudes:
2019
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
40.90 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
A
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Falkenhagener Alpen
Objekt-Nr.:
VV027A
Kaufpreis:
1.265.000 €
Wohnfläche:
ca. 185 m2
Grundstück:
ca. 786 m2
Zimmer:
6
Baujahr:
2019
Provision:
provisionsfrei
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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