Berlin / Spandau

Top gepflegte 4,5 Zimmer-Wohnung (2 in 1) mit Südbalkon in gefragter und ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine top gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung (2 in 1) mit Südbalkon in gefragter und ruhiger Wohnlage von Berlin-Spandau.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • ursprünglich waren es 2 Wohnungen, die zusammen geführt wurden (ein Rückbau zu 2 einzelnen Wohnungen ist ohne Probleme wieder möglich)

  • zwei Südbalkone mit Markisen

  • Klimaanlage von Samsung

  • zwei PKW-Stellplätze

  • drittes Obergeschoss

  • Smarthome

  • zwei Kellerräume

  • ruhige und gefragte Wohngegend durch Schließung Flughafen Tegel

  • zwei Bäder

  • insgesamt ein sehr gepflegter Objektzustand

u. v. m.

Das Wohngeld beträgt ca. 168 € für die größere Wohnung und ca. 150 € für die kleinere Wohnung.

Ausstattung

In der Wohnung befinden sich ein Flur, eine Küche, ein kleineres Zimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer mit ebenso einen Zugang zum Südbalkon, eine kleine Arbeitsnische und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Im Keller stehen zwei Räume zur Verfügung.

Lage

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung, gute Verkehrsanbindung und sowie mehrere Buslinien. Diverse Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
14.05.2031
Baujahr des Gebäudes:
1972
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
119.40 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Berlin / Spandau
Objekt-Nr.:
HH026
Kaufpreis:
415.000 €
Wohnfläche:
ca. 93 m2
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
2
Stellplätze:
2
Baujahr:
1972
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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