neuDallgow-Döberitz

Top gepflegtes Architekten-Einfamilienaus mit hochwertiger Ausstattung auf traumhaftem Südwestgarten

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein top gepflegtes Architekten-Einfamilienaus, dass sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • verglaste Giebel

  • sehr solide Massivbauweise mit weißem Klinker

  • eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

  • Kupferdachrinnen und glasierte Tondachziegel

  • sonniges blickdichtes Süd-/-Westgrundstück

  • Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe, DM oder Alnatura sind je in 10 Minuten fussläufig zu erreichen sowie auch der Regional Bahnhof Dallgow-Döberitz

  • Doppelgarage (ca. 42qm) mit elektrisch betriebenem Sektionaltor

  • hochwertiger Zaun

  • die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert

  • Terrasse aus Solnhofener Naturstein

  • individuelles und freigeplantes Architekten-Einfamilienhaus

  • zwei Bäder

  • hochwertiger Kamin aus Marmor

  • Balkon

  • großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich

  • Fußbodenheizung Erdgeschoss und im Badezimmer Dachgeschoss

  • Treppen und Türen aus Buche

  • hochwertige Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte

  • Rollläden in Erd- und Dachgeschoss sowie bei den Dachflächenfenstern

  • neuwertiges Gartenhäuschen (ca. 26qm)

u. v. m.

Insgesamt ein sehr gepflegter Objektzustand!

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Südwest-Terrasse, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit separaten Außenzugang, eine Diele und Garderobe und ein weiteres Zimmer. Von der Diele führt eine hochwertige Buchentreppe in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne.

Im ausgebauten Spitzboden sind zwei lichtdurchflutete Zimmer und ein Flur.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück befinden sich eine Doppelgarage und ein Gartenhäuschen.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Dallgow. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.09.2029
Baujahr des Gebäudes:
2001
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
92.30 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Dallgow-Döberitz
Objekt-Nr.:
FB027
Kaufpreis:
775.000 €
Wohnfläche:
ca. 220 m2
Grundstück:
ca. 1.191 m2
Zimmer:
7
Baujahr:
2001
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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