03322 / 202201
IHR PARTNER IN BERLIN UND BRANDENBURG.
Wir beraten Sie gerne, rufen Sie uns an: 03322 / 202201
Unser Familienunternehmen ist bereits seit 1990 für Sie tätig. Unser Schwerpunkt ist die Vermittlung des Kaufs oder Verkaufs von Immobilien in Falkensee, Berlin und Umgebung.
Spektakuläre, lichtdurchflutete Sechs-Zimmer-Wohnung mit einmaligen Blick auf den Lietzensee!
Hausansicht
Hausansicht
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Lietzensee
  • Eingang
  • Eingang
  • Fahrstuhl
  • Eingang
  • Blick vom Balkon
  • Hausansicht
  • Eingang
  • Hausansicht
  • Hausansicht
Objekttyp: Eigentumswohnung
Ort: Berlin / Charlottenburg
Wohnfläche: ca. 214 m²
Anzahl Zimmer: 6
Baujahr: 2002
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.09.2027
Endenergiebedarf: 50,8 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 1.250.000 EUR
Provision: 7,14 % inkl. Mwst.
externe Objnr: KD030
Ausstattung Beschreibung:
In der Wohnung befinden sich Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Esszimmer mit ebenso einen Zugang zur Terrasse, eine Küche, vier weitere Zimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon), ein Waschraum mit Sauna, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Wannenbad, zwei Dielen, ein Flur und ein Duschbad mit Infrarot Wärmekammer.
Beschreibung:
Es handelt sich hier um eine spektakuläre, lichtdurchflutete Sechs-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage von Berlin-Charlottenburg mit einmaligem Blick auf den Lietzensee.

Besonderheiten/Ausstattung:
- elf Meter breite Terrasse mit zwei Loggien und sonniger Süd/Westausrichtung nebst einmaligen Blick auf den Lietzensee
- 5. OG
- Lüftungsanlage
- Sonnenschutzrollos
- Parkettboden
- Wannenbad mit Dusche und Bidet
- bodentiefe Holzfenster mit Sicherheitsglas sorgen für optimale Lichtverhältnisse
- zwei Kellerräume
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Duschbad mit Infrarot- Wärmekabine und Fußbad
- 2 Balkone mit Ostausrichtung
- Entree mit Einbauschrank
- Waschraum mit Sauna
- zwei Tiefgaragenplätze
u. v. m.

Aufgrund der damaligen Zusammenlegung existieren zwei Eingänge, zwei Kellerräume, zwei Tiefgarganestellplätze und zwei Fahrstühle. Ein Rückbau auf zwei Separate Wohnungen wäre möglich.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Lage:
Die ruhige Lage lässt fast vergessen, daß man sich mitten in der pulsierenden Metropole befindet. Egal, ob man Cafés, Kneipen oder Restaurants sucht oder kulturelle Interessen pflegen will, die umliegenden Straßen bieten all dies.

Will man aber nur auspannen, so bietet sich dazu der herrlich angelegte Lietzenseepark, der sich direkt vor der Haustür befindet.

Kurzum: Hier verbinden sich idealerweise die Vorzüge ruhigen Wohnens mit einer zentralen, verkehrs- und einkaufsgünstigen Lage.
Schacher Immobilien | 2x für Sie in der Region | Falkensee und Berlin | T 03322 / 20 22 01 | info@schacher-immobilien.de | Impressum