03322 / 202201
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Unser Familienunternehmen ist bereits seit 1990 für Sie tätig. Unser Schwerpunkt ist die Vermittlung des Kaufs oder Verkaufs von Immobilien in Falkensee, Berlin und Umgebung.
Schönes Reihenendhaus mit bester Ausstattung auf Süd-/West-Grundstück in optimaler Bahnhofsnähe
Hausansicht
Hausansicht
  • Hausansicht
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  • Eingang
  • Essbereich
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Essbereich
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Hausansicht
  • Terrasse
  • Hausansicht
  • Garten
Objekttyp: Einfamilienhaus
Ort: Falkensee
Regionaler Zusatz: Falkensee / OT Seegefeld
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksgröße: ca. 220 m²
Anzahl Zimmer: 4
Baujahr: 1998
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.01.2028
Endenergiebedarf: 184,4 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 380.000 EUR
Provision: 7,14 % inkl. Mwst.
externe Objnr: MT007
Ausstattung Beschreibung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr helles, Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse, ein Esszimmer mit Erker, eine Küche, eine Diele mit Windfang und ein Gäste-WC. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine großzügige Treppe zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss mit ca. 40qm ist zum weiteren Ausbau vorbereitet (Anschlüsse und Ausschnitte für Dachflächenfenster vorhanden).

Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume und ein Flur. Der Keller ist teilweise gefliest und verfügt über Heizkörper.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück steht auch ein Gartenhäuschen.
Beschreibung:
Es handelt sich hier um ein schönes Reihenendhaus in der beliebten Semmelhaack-Siedlung, dass sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:
- massive Bauweise
- 1 PKW Stellplatz
- Rollläden im Obergeschoss
- beliebte Wohnlage in der Semmelhaack-Siedlung. Das Haus befindet sich in einer kinderfreundlichen Sackgasse.
- Gartenhäuschen
- optimale Berlin- sowie Bahnhofsnähe (der Bahnhof Albrechtshof ist in nur 7 min. fußläufig zu erreichen.)
- überdachte Terrasse (ca. 18qm)
- Dachgeschoss mit ca. 40 qm zum Ausbau vorbereitet (Anschlüsse und Ausschnitte für Dachflächenfenster vorhanden)
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Kirschparkett im Obergeschoss
- bodentiefe Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse
- neuwertige Einbauküche von 2015 mit AEG Induktionsherd und Siemens Einbaugeräte
- schöner, blickdichter Garten mit sonniger Süd-/West-Ausrichtung
- Lichterker im Essbereich
u. v. m.
Lage:
Optimale Berlin- sowie Bahnhofsnähe! Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung, gute Verkehrsanbindung durch den Regionalbahnhof Falkensee sowie mehrere Buslinien. Diverse Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
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