reserviertBrieselang

Attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte mit bester Ausstattung auf sonnigem Südwest-Grundstück

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte, die sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • gepflegte und kinderfreundliche Siedlung

  • ausbaufähiges Dachgeschoss (ca. 22qm, Dämmung und Anschlüsse bereits vorhanden)

  • Gartenhäuschen

  • insgesamt 5 Zimmer möglich (durch den Ausbau im Dachgeschoss)

  • 1 PKW-Stellplatz (2 PKW-Stellplätze möglich)

  • sonniges Südwest-Grundstück

  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss

  • massive Bauweise

  • Gastherme von 2009

  • Rollläden im Erd- und Obergeschoss

u. v. m.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse, eine Küche, ein Flur, ein Windfang, ein Heizungsraum und ein Gäste-WC. Vom Flur gelangt man über eine Treppe zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer (ursprünglich waren es 2 Zimmer und durch Rückbau wieder in 2 separate Zimmer möglich), ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur.

Im Dachgeschoss ist eine zusätzliche Nutzfläche die man im Bedarfsfall zum Wohnraum umbauen könnte.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück steht weiterhin ein Gartenhäuschen.

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Brieselang. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
09.06.2033
Baujahr des Gebäudes:
1998
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
102.70 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Brieselang
Objekt-Nr.:
DT008A
Kaufpreis:
auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 97 m2
Grundstück:
ca. 238 m2
Zimmer:
4
Baujahr:
1998
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

Diese Immobilie ist bereits reserviert. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

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