Warum mit Makler verkaufen?

Unsere starken Leistungen für Verkäufer auf einen Blick.

Sie wünschen sich einen schnellen, reibungslosen Immobilienverkauf zum marktgerechten Preis? Sie haben keine Lust auf verborgene Risiken und großen Zeitaufwand? Dann lohnt es sich, die Dienste eines erfahrenen Experten in Anspruch zu nehmen. So profitieren Sie von entscheidenden Vorteilen beim Verkauf Ihrer Immobilie. Wir zeigen Ihnen sieben gute Gründe, die für uns sprechen!

 
 

Persönliche Beratung

Sie als Kunde stehen bei uns immer im Mittelpunkt. Wir wollen Ihre persönlichen Ansprüche und Vorstellungen genau verstehen. Schließlich ist ein Immobilienverkauf mit großen Sachwerten und  Emotionalität verbunden. Deshalb nehmen wir uns bereits beim unverbindlichen Erstkontakt sehr viel Zeit für Sie.

Unser Team verbindet fundierte Marktkenntnis und vorausschauende Beratungsleistung mit maßgeschneiderten Marketingaktivitäten und einer engagierten Vertriebsleistung. So können wir Sie optimal beraten und betreuen – und Ihnen Wege aufzeigen, die Ihnen als Laie bisher verborgen geblieben sind.

 
fundierte Marktkenntnis

fundierte
Marktkenntnis

persönliche Beratung

persönliche
Beratung

individuelles Marketing

individuelles
Marketing

engagierter Vertrieb

engagierter
Vertrieb

 
 
 

Präzise Wertermittlung

Die professionelle Einwertung einer Immobilie ist die Basis für den Verkauf zum richtigen Preis. Eigentümer tun sich oft schwer, den Verkaufspreis ihrer Immobilie objektiv einzuschätzen. Kein Wunder, ist man doch emotional an das Haus gebunden und verfügt meist nicht über umfangreiche Marktkenntnis.

Gerne ermitteln wir mit fundierten Analysemethoden den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist es, Ihnen zum maximal möglichen, marktgerechten Verkaufspreis zu verhelfen. Die Verkaufserfolge unseres Teams zeigen, dass wir wissen, was wir tun: Unsere Wertermittlungen entsprechen den beurkundeten Verkaufspreisen im Durchschnitt bis auf 2,5 Prozent. Das ist ein Erfolg, der auf Marktkompetenz und Vertriebsleistung gründet.

50.735 Exposéaufrufe

50.735

Exposéaufrufe

97,5% Preistreue

97,5%

Preistreue

96% Kaufobjekte

96%

Kaufobjekte

933 Bewertungen

933

Bewertungen

 
 
 

Professionelles Unterlagenmanagement

Die Beauftragung eines Maklers verschafft Ihnen einen entscheidenden Vorsprung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Als erfahrene Experten wissen wir genau, welche Unterlagen für den Verkauf nötig sind. Sie müssen sich nicht erst mühsam durch den Papierkram arbeiten – wir übernehmen das in kürzester Zeit für Sie. Aktuelle Grundbuchauszüge, Lagepläne, Urkunden zu alten Grundbucheinträgen oder einfach nur genaue Grundrisse und Abrechnungen sind für den reibungslosen Ablauf des Verkaufs sehr wichtig. Wir sichten alle vorhandenen Unterlagen und beschaffen fehlende Urkunden, Pläne oder sonstige Dokumente.

 
 

Erstellung eines aussagekräftigen Exposés

Das Exposé ist das Herzstück eines erfolgreichen Verkaufs. Schließlich ist es der erste Eindruck, den ein Interessent von Ihrer Immobilie bekommt – und dieser zählt, wie wir alle nur zu gut wissen. Informative Texte, ansprechende Fotos sowie aufbereitete Grundrisse schaffen Vertrauen und wecken Begehrlichkeiten bei den Kaufinteressenten. Wer hier Zeit und Kosten spart, kann seine Immobilie nicht optimal präsentieren.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie ins rechte Licht rücken, deren Vorzüge herausarbeiten und ein Exposé maßschneidern, welches Ihre Interessenten begeistern wird!

 
 

Maßgeschneidertes Vermarktungskonzept

Unsere Experten ermitteln zunächst die richtige Käuferzielgruppe für Ihre Immobilie. Dann erstellen sie ein individuelles Marketingkonzept, das exakt auf diese Zielgruppe maßgeschneidert ist. Wir präsentieren Ihre Immobilie genau dort, wo die potenziellen Käufer am besten zu erreichen sind: in allen wichtigen regionalen und überregionalen Medien und im Internet. Home Staging verzaubert Ihre Immobilie auf Wunsch in ein Schmuckstück.

Ein weiterer besonderer Exklusiv-Service ist unser Immobilienfilm: So kann der zukünftige Käufer Ihrer Immobilie sich in Ihre Immobilie bereits verlieben, bevor er sie betreten hat. Unser beliebtes, auflagenstarkes Angebotsmagazin eröffnet unseren attraktiven Immobilienangeboten eine große Bühne. Wir präsentieren darin nicht nur Kaufangebote, sondern auch interessante Fachthemen, Tipps für schöne Wohnaccessoires und einen kleinen Marktbericht. Das liebevoll gestaltete Magazin überzeugt in Bild und Text. In diesem Rahmen trifft Ihre Immobilie genau ins Herz Ihrer Zielgruppe.

Analyse der Käuferzielgruppe

Analyse der Käuferzielgruppe

individuelles Marketingkonzept

individuelles
Marketingkonzept

trendsicheres Home Staging

trendsicheres
Home Staging

Exklusiv-Service Immobilienfilm

Exklusiv-Service Immobilienfilm

treffsichere Präsentation

treffsichere
Präsentation

 
 
 

Besichtigung und Verkauf

Als erfahrene Profis wissen wir: ein gelungener Besichtigungsrundgang, der den besten Eindruck hinterlässt, führt meist zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf! Bereits im Vorfeld filtern wir daher die Interessenten in persönlichen Vorgesprächen vor. Bei den individuell abgestimmten Besichtigungen setzen wir Ihre Immobilie ins schönste Licht, verkaufen die Vorteile und schaffen Lösungen für Interessentenwünsche.

Wir sichern ab, dass der Käufer auch echtes Kaufinteresse hat – und nicht einfach nur zu viel Zeit am Wochenende. Wir begleiten Sie auf allen wichtigen Stationen: von der Besichtigung, über die Kaufpreisverhandlung und die Notarvorbereitung bis hin zur Beurkundung. Es ist immer wieder ein schöner Moment, wenn Verkäufer und Käufer ihre Unterschrift unter den Kaufvertrag gesetzt haben und sich gegenseitig glücklich die Hände reichen.

 
 

Diskreter Verkauf

Der diskrete Verkauf an vorgemerkte Kunden aus unserem Kontaktnetzwerk ist ein besonderer Service unseres Hauses. Wir bieten die Immobilie dabei nur einem ausgewählten Kreis geprüfter Kaufinteressenten an. Der Verzicht auf eine öffentliche Vermarktung unterstreicht die Exklusivität der Immobilie und ermöglicht es uns, oft sogar einen „Liebhaberpreis“ zu erzielen. Gerne informieren wir Sie in einem ausführlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten!

geprüfte Kaufinteressenten

geprüfte
Kaufinteressenten

großes Kontaktnetzwerk

großes
Kontaktnetzwerk

keine öffentliche Vermarktung

keine öffentliche
Vermarktung

absolute Exklusivität

absolute
Exklusivität

möglicher „Liebhaberpreis“

möglicher
„Liebhaberpreis“

 
 
 

Umfangreicher After-Sales-Service

Die Unterstützung durch Schacher Immobilien ist mit dem Notartermin noch lange nicht beendet. Ob es um die Teilnahme am Übergabetermin geht oder um eine Empfehlung für passende Schulen, zuverlässige Handwerker oder andere Experten – wir helfen Ihnen und Ihrem Käufer gern in allen wichtigen Fragen. Unser Ziel ist es, dass Sie auch lange nach dem Verkauf oder Kauf noch das Gefühl haben, den für Sie optimalen Makler gefunden zu haben und jederzeit vertrauensvoll auf uns zukommen, wenn wir Sie unterstützen können.

Notartermin
Übergabetermin
Bildung / Schulen
zuverlässige Handwerker
Expertennetzwerk
 
 
 

Was kostet der professionelle Makler-Service?

Die Maklerprovision richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben. Gerne informieren wie Sie dazu im Detail. Entscheidende Vorteile beim Verkauf Ihrer Immobilie bringt Ihnen der Makler-Service in jedem Fall: Sie haben so gut wie keinen Aufwand mit Verwaltung und Vermarktung, genießen die Aussicht auf einen marktgerechten Verkaufspreis sowie die rechtlich korrekte Abwicklung des Verkaufsprozesses.

Vereinbaren Sie doch gleich ein kostenloses, unverbindliches Beratungsgespräch mit uns – wir freuen uns auf Sie!

Unsere Leistungen

Ansprechpartner

Unsere Leistungen auf einen Blick

  • Wertermittlung aus der Kompetenz aus über 25 Jahren Markterfahrung
  • fester und kompetenter Ansprechpartner
  • kostenlose Beschaffung des Energieausweises bei Beauftragung
  • Marketing nach Wunsch: Profi Exposé und Fotos, HomeStaging und Immobilienfilm
  • individuelle und vorausschauende Beratung
  • Bonitätsprüfung Ihrer Kaufinteressenten
  • Vorbereitung und Abstimmung des Kaufvertrags
  • Organisation des Notarterminsmit fachkundiger Begleitung durch uns
  • zielführende, zeitnahe Vermittlung zum marktgerechten Preis
  • persönlicher Beratungsservice, natürlich auch nach dem Verkauf
  • Erfolg!

Kostenlose Wertermittlung

Unsere Referenzen

Fragen an Schacher Immobilien

 

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