Attraktive, vermietete Doppelhaushälfte mit Garage und sonnigem Südwestgarten

Es handelt sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in der beliebten Parkstadt Falkensee, die sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage sowie das großzügige, sonnige Südgrundstück. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und unterstreicht den attraktiven Charakter dieser Immobilie.

Das Haus ist vermietet und wird ausschließlich im vermieteten Zustand verkauft. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 11.700 Euro stellt die Immobilie eine interessante Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage von Falkensee dar.

Einige Besonderheiten sind:

• sonniges, großzügiges Südgrundstück

• Garage

• ruhige und kinderfreundliche Sackgassenlage

• durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung

• gute Verkehrsanbindung

• vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 11.700 Euro

u. v. m.

Eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive: Die Kombination aus gepflegter Immobilie, großzügigem Grundstück und gefragter Wohnlage macht diese Doppelhaushälfte zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in Falkensee.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie eine Diele. Von der Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss stehen drei Zimmer, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer.

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Parkstadt Falkensee – einer gewachsenen und besonders familienfreundlichen Wohnlage im Speckgürtel von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen sowie viel Grün und bietet ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld.

Die verkehrsberuhigte Sackgassenlage sorgt für zusätzliche Ruhe und ist insbesondere für Familien mit Kindern ideal. Spielplätze, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Falkensee überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt. Über den nahegelegenen Bahnhof sowie mehrere Buslinien gelangen Sie schnell und bequem nach Berlin-Spandau und weiter in die City. Auch mit dem Auto ist die Anbindung über die B5 optimal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Hauptstadt macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.