Attraktive, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit bester Ausstattung in ruhiger Wohnlage

Diese hochwertig errichtete, voll unterkellerte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung auf Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden.

Highlights im Überblick:

• Sonniges Gartengrundstück in ruhiger Sackgassenlage (befestigte Straße)

• Ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche

• Zwei Bäder für höchsten Wohnkomfort

• Rollläden im Erd- und Dachgeschoss

• Parkettboden im Wohnzimmer für ein stilvolles Ambiente

• Küche mit praktischer Durchreiche

• Beheizbares Kellergeschoss

• Neuwertige Gasbrennwerttherme (Einbau 2024)

• Großes Zimmer im ausgebauten Spitzboden mit verglastem Giebelfenster

u. v. m.

Dieses Zuhause vereint Komfort, Qualität und eine ruhige Wohnlage – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in bester Lage genießen möchten.

Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche mit praktischer Durchreiche, ein einladender Flur, ein Windfang sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Erdgeschoss ab.

Dachgeschoss: Hier erwarten Sie drei helle und gemütliche Zimmer, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne – perfekt als Rückzugsort für die ganze Familie.

Spitzboden: Der ausgebaute Spitzboden bietet ein weiteres großes Zimmer, das sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt.

Kellergeschoss: Der Keller überzeugt mit einem großzügigen Partyraum, einem Hauswirtschaftsraum, einem weiteren Zimmer und einem Flur. Besonderes Highlight: Der Keller ist beheizt und mit Zimmertüren ausgestattet – ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Außenbereich: Das sonnige Gartengrundstück lädt zum Verweilen ein. Ein charmantes Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Gartengeräte.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Berlin-Staaken, einem beliebten Ortsteil im westlichen Berlin-Spandau. Staaken zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Wohnanlagen aus.

Besonders geschätzt wird die ruhige Sackgassenlage mit wenig Verkehr – ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Grünflächen, Parks und das nah gelegene Havelland ein. Sportvereine, Spielplätze und Naherholungsgebiete bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof Staaken sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung Richtung Spandau-Zentrum und in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie über die B5 und die A10 bequem das Berliner Umland sowie zentrale Stadtteile.

Kurzum: eine ruhige, grüne und dennoch bestens angebundene Wohnlage – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.