reserviertFalkensee - Falkenhagen

Attraktives Mehrfamilienhaus (KFW40) mit 6 attraktiven Wohneinheiten in bester Bahnhofsnähe

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 attraktiven Wohneinheiten in bester Lage Falkensee-Falkenhagen, dass sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • solide und massive Bauweise

  • Niedrigenergiehaus (KFW40)

  • sechs attraktive Wohneinheiten mit guter Mieterschaft

  • glasierte Tondachziegel

  • überall Rollläden

  • die anliegenden Straßen sind befestigt

  • PKW-Stellplätze

  • 2 Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Loggia

  • alle Wohnungen jeweils mit Dusche und Badewanne

  • 2 Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkon

  • alle Wohnungen mit Küchen

  • Tageslichtbäder

  • die Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten

  • jede Wohnung mit Klimaanlage

  • energiesparenden Luftwärmepumpen mit Wärmerückgewinnung

  • beste Lage von Falkensee-Falkenhagen

  • Schuppen mit je 2 Abstellräumen

  • Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe, Rossmann oder Denn´s sind in ca. 5-10 Minuten fussläufig zu erreichen, sowie auch der Regionalbahnhof Falkensee

u. v. m.

Die Jahresnettokaltimiete beträgt ca. 52.432,32 €

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse/Garten und separaten Abstellraum.

Im Obergeschoss sind ebenso zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit je ein Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei sehr schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Loggia.

Lage

Die angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee-Falkenhagen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
24.03.2034
Baujahr des Gebäudes:
2011
Wesentlicher Energieträger:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energiebedarf:
26.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
A+
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Falkenhagen
Objekt-Nr.:
HK41A
Kaufpreis:
1.095.000 €
Wohnfläche:
ca. 377 m2
Grundstück:
ca. 545 m2
Vermietb. Fl.:
ca. 377 m2
Baujahr:
2011
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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