Kyritz

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten (Mischgebiet Wohnen/Gewerbe)

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten + Remise in bester Wohnlage von Kyritz, dass sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • solide und massive Bauweise

  • sechs Wohneinheiten + Remise mit guter Mieterschaft

  • komplette Sanierung in den 2000er Jahren und abschließend kontinuierlich instand gehalten und gepflegt

  • beliebte Wohngegend von Kyritz

  • Balkone im Dachgeschoss

  • weiterer Bauplatz in zweiter Reihe möglich (zusätzlicher Kauf erforderlich)

  • Mischgebiet (Wohnen u. Gewerbe)

  • die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert

u. v. m.

Das Haus bzw. die Wohnungen sind vermietet und werden vermietet verkauft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 30.000,00 €

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit 65 und 62 Quadratmeter.

Im Obergeschoss befinden ebenso zwei Wohnungen mit 65 und 62 Quadratmeter.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit 53 und 80 Quadratmeter.

Im Kellergeschoss befinden sich diverse Kellerräume.

Die Wohnfläche in der Remise beträgt ca. 58,5 Quadratmeter.

Lage

Die Stadt liegt in der historischen Landschaft Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Durch Kyritz verläuft die naturräumliche Grenze zwischen Kyritzer Platte im Westen und Dosseniederung im Osten, wo sich die nahe Kyritzer Seenkette befindet. An den östlichsten Ortsteil Teetz schließt sich die Wittstock-Ruppiner Heide an.

Benachbarte Städte, Ämter und Gemeinden sind Heiligengrabe im Norden, Wittstock/Dosse und das Amt Temnitz im Nordosten, Wusterhausen/Dosse im Osten, das Amt Neustadt (Dosse) im Süden sowie die Gemeinden Plattenburg im Südwesten und Gumtow im Westen.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
05.05.2033
Baujahr des Gebäudes:
1910
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
120.50 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Kyritz
Objekt-Nr.:
CS036
Kaufpreis:
449.000 €
Wohnfläche:
ca. 437 m2
Grundstück:
ca. 1.543 m2
Vermietb. Fl.:
ca. 437 m2
Baujahr:
1910
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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