Attraktives, vollunterkellertes Einfamilienhaus auf sonnigem Gartengrundstück

Es handelt sich hier um ein attraktives Einfamilienhaus, das sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

• solide und massive Bauweise mit Verklinkerung

• vollunterkellert (beheizt)

• schönes und sonniges Gartengrundstück

• Carport

• ruhige zweite Reihe (Weg gehört zum Grundstück, keine Wegerechte oder sonstiges)

• zwei Bäder

• Sauna + Dusche im Keller

• überdachte Terrasse mit elektrischen Markisen

• Alarmanlage

• Küche mit Durchreiche zum Essbereich

• Glasfaser vorbereitet

• Rollläden im Erd- und Dachgeschoss (elektrisch im EG)

• zwei Gartenhäuser

• großer Balkon mit Markisen

• Holzfenster

u. v. m.

Das Objekt ist kurzfristig verfügbar!

Im Erdgeschoss befinden sich ein eine Küche mit Durchreiche, ein großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Flur, ein kleineres Zimmer und eine Diele mit Garderobenbereich. Von der Diele führt eine geräumige Treppe in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer.

Im Spitzboden ist eine zusätzliche Nutzfläche.

Im Kellergeschoss ist weiterhin ein großer Raum/Zimmer, ein weiterer Raum, eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ein Flur und ein Heizungsraum.

Auf dem sonnigem Gartengrundstück sind zwei Gartenhäuschen und ein Carport.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Mariendorf, der im Süden Berlins liegt. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, wodurch die Innenstadt und andere Stadtteile bequem zu erreichen sind. Die U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mariendorf bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Naherholungsgebieten, die ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten bieten. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Volkspark Mariendorf, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen für Familien ein beliebter Anlaufpunkt ist.

Die lokale Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Zudem profitieren die Bewohner von einer Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für die Kleinsten garantieren.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einem ruhigen Wohnumfeld, was besonders für Familien und Berufstätige attraktiv ist. Durch die zentrale Lage in Berlin sind sowohl die kulturellen Highlights der Stadt als auch die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar.

Insgesamt bietet diese Lage in Berlin-Mariendorf eine ideale Kombination aus Lebensqualität, guter Anbindung und einem familienfreundlichen Umfeld.