Beeindruckend schöne Altbauvilla von 1928 mit vielen charmanten Details in Toplage Falkensee-Falkenhain
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine beeindruckend schöne Altbauvilla von 1928 mit vielen charmanten Details, die sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Dachboden aufteilt.
Besonderheiten/Ausstattung:
charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Dielen, Türen, Treppe, Beschläge, Doppelkastenfenster, Buntglas / ein Traum für jeden Altbauliebhaber
eigener Brunnen für die Gartenbewässerung
sonniges Südgrundstück
sämtlichst Terrakottafliesen im Keller
insgesamt 3 Holzveranden
Einbauschränke aus massiver Eiche im Schlafzimmer
spanische handbemalte Fliesen in den Bädern
hochwertige Tapeten und Farben von Farrow & Ball
kleines Gästehäuschen mit eigenen Duschbad (auch als Büro oder Kinder/Jugendzimmer nutzbar)
die anliegende Straße ist neu asphaltiert (Die Übernahme der Kosten trägt der Käufer)
Solarthermie für Warmwasser
Bakelit Schalter/Steckdosen von Berker (Serie 1930)
hochwertiger Eichenbohlen im Erdgeschoss
offener Kamin
das Haus befindet sich in einer Sackgasse an einem ausgedehnten Waldgebiet
der Bahnhof Falkensee-Finkenkrug ist in nur 10 Minuten fussläufig zu erreichen
das insgesamt große, ca. 1.992qm Grundstück, wird geteilt verkauft (vorne die Villa ca. 1.050qm und hinten das Baugrundstück / zweite Reihe ca. 942qm), beim Kauf fallen noch anteilig Teilungskosten an
u. v. m.
Dieses Haus ist eine absolute Rarität in Falkensee-Falkenhain. Solche Häuser werden nur sehr selten zum Verkauf angeboten.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein kleineres Zimmer, z.B. als Bibliothek nutzbar, ein Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche mit ebenso einem Zugang zum Garten, ein Flur, ein Gäste-WC und ein separater Windfang mit Garderobe. Vom Flur gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich großes Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein separates WC, eine Abstellkammer und ein Flur. Vom Flur gelangt man über eine Wendeltreppe zum ausgebauten Dachboden.
Im Dachboden sind ein Flur/Durchgangszimmer und ein weiteres Zimmer.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei große Räume, ein Raum für die Öltanks, ein Flur und ein Heizungsraum. Der Keller ist auch von außen begehbar.
Im Gästehäuschen sind ein Zimmer und ein Duschbad.
Lage
Die angebotene Altbauvilla befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
Energieausweis
Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.
Kurzinfo
Ansprechpartner
Stephan Schacher
Diese Immobilie ist bereits reserviert und ein Notartermin vereinbart. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.