Falkensee - Finkenkrug

Bestlage Falkensee-Finkenkrug! Charmantes Einfamilienhaus aus den 30er Jahren mit vielen Möglichkeiten

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein charmantes Einfamilienhaus um 1936 erbaut, dass sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • architektonischer Anbau zur Ostseite würde sich ideal anbieten

  • charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Dielen und Türen

  • massive Bauweise

  • Carport

  • sonniges und gepflegtes Gartengrundstück

  • die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert

  • zwei Terrassen im Garten

  • zusätzlicher Kachelofen

  • Rollläden im Erdgeschoss

  • eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

  • Spitzenwohnlage im Herzen von Falkensee-Finkenkrug

u. v. m.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:

  • Dachversiegelung 2008
  • Fenster 2004
  • Haustür 2006
  • Hauswasseranschluss 2017
  • teilweise Elektrik

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Flur, ein Gäste-WC und eine Veranda. Vom Flur gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Flur und eine Kammer.

Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume und ein Flur. Der Keller ist auch von außen begehbar.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück sind auch ein Schuppen (ca. 20qm) und ein Carport.

Lage

Falkensee zählt über 43.000 Einwohner, konnte sich aber den Charme alter Zeiten erhalten. Nah an Berlin gelegen, profitiert es vom Flair der Großstadt, doch setzt es mit landschaftlichen Reizen ganz eigene Akzente. Seine Immobilien sind hochwertig und decken die gesamte Bandbreite vom Gründerzeitanwesen bis zur modernen Architektenvilla ab.

Charmante Villen aus der Gründerzeit und traumhafte Gartengrundstücke prägen Finkenkrug, einen Ortsteil im Westen von Falkensee. Einige der Grundstücke reichen direkt bis an den idyllischen Lindenweiher. Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen – hier ist das noch möglich.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.06.2029
Baujahr des Gebäudes:
1935
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Energiebedarf:
123.50 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Finkenkrug
Objekt-Nr.:
IW066
Kaufpreis:
350.000 €
Wohnfläche:
ca. 75 m2
Grundstück:
ca. 862 m2
Zimmer:
3
Baujahr:
1935
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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