reserviertFalkensee - Falkenhagener Alpen

Bezauberndes Wochenendhaus direkt am Wald mit weiteren Bauplatz für ein Einfamilienhaus!

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein charmantes Wochenendhaus in einer Holzbauweise, das sich in Souterrain und Erdgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • ruhige und sehr beliebte Wohnlage von Falkensee-Falkenhagener Alpen, das Grundstück grenzt direkt am Wald

  • elektrische Markise

  • Kaminofen von Hark

  • ideal zum Wohnen und Arbeiten oder für Mehrgenerationen

  • schöne Raumhöhen in Erdgeschoss mit bis 4m

  • die anliegenden Straßen sind befestigt und asphaltiert

  • Souterrain massiv erbaut und das Erdgeschoss aus einer Holzbauweise

  • Doppelcarport mit kleinem Keller, angrenzend mit Werkstatt (ca. 40qm)

  • sehr schön angelegtes Gartengrundstück, inkl. Teich und Bachlauf

  • elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoss

  • Alarmanlage mit Glasbruchschaltern

u. v. m.

Das Haus ist vollsaniert (Fenster, Elektrik, teilweise wärmegedämmt, Türen, Sanitär etc.). Das Haus kann unter bestimmten Voraussetzungen auch als Einfamilienhaus genutzt werden, muß aber dementsprechend umgemeldet werden. Im Moment ist es als Wochenendhaus eingetragen.

Im vorderen Grundstücksbereich könnte man ein weiteres Einfamilienhaus bauen - siehe Lageplan.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Flur mit Gardrobenbereich, ein Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und eine Küche. Vom Flur gelangt man über eine Holztreppe zum Souterrain.

Im Souterrain befinden sich zwei Zimmer, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.

Auf dem Gartengrundstück befinden sich ein Doppelcarport mit Werkstatt und ein Schuppen.

Lage

Das angebotene Haus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
06.05.2027
Baujahr des Gebäudes:
1975
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
149.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Falkenhagener Alpen
Objekt-Nr.:
WW012
Kaufpreis:
520.000 €
Wohnfläche:
ca. 110 m2
Grundstück:
ca. 2.002 m2
Zimmer:
4
Baujahr:
1975
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

Diese Immobilie ist bereits reserviert und ein Notartermin vereinbart. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

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