neuBerlin / Friedrichshain

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-/West-Balkon in Spitzenlage von Berlin-Friedrichshain

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-/West-Balkon in Spitzenlage von Berlin-Friedrichshain.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • zur Wohnung gehört ein Kellerraum

  • Süd-/West-Balkon

  • die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss

  • ab sofort bezugsfrei

  • renovierungsbedürftig

  • Badezimmer mit Badewanne

  • das Objekt wurde 1998 vollständig saniert

  • Toplage von Berlin-Friedrichshain: Die Spree und der Treptower Park befinden sich in direkter Nähe

u. v. m.

Das Wohngeld beträgt ca. 205 €

Ausstattung

In der Wohnung befinden sich drei Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche und ein Flur.

Lage

Der Stadtteil Friedrichshain versprüht einen alternativen und unkonventionellen Charme. Die markante Oberbaumbrücke überspannt die Spree und verbindet Friedrichshain mit dem Bezirk Kreuzberg. Die Gegend ist bekannt für Technoclubs wie das Berghain und politische Graffitis an der East Side Gallery, einem denkmalgeschützten Teilstück der Berliner Mauer. Die Karl-Marx-Allee wird von Gebäuden aus der Sowjetzeit gesäumt. Die unabhängigen Boutiquen und zwanglosen Lokale am grünen Boxhagener Platz locken ein internationales Publikum an.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
02.09.2028
Baujahr des Gebäudes:
1985
Energiebedarf:
80.60 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Berlin / Friedrichshain
Objekt-Nr.:
AB012
Kaufpreis:
235.000 €
Wohnfläche:
ca. 55 m2
Zimmer:
3
Baujahr:
1985
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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