reserviertFalkensee - Finkenkrug

Charmante Ein- Zweifamilienhaus-Villa von 1937 auf parkähnlichem Garten in Toplage von Finkenkrug

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine charmante Ein- Zweifamilienhaus-Villa, um 1937 erbaut, die sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • viele Originaldetails aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Holztreppenanlage, Kassettentüren, Dielen

  • sehr solide Bauweise

  • kernsaniert 2003, wie z.B Fenster, Sanitär, Dach (glasierte Tondachziegel), Elektrik u.s.w.

  • großzügiges, parkähnliches Gartengrundstück mit sonniger Süd/West-Ausrichtung bebaubar mit weiteren Baukörper der mit den Vorderhaus verbunden ist - siehe Lageplan

  • die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert

  • Dachboden ausbaufähig

  • Spitzenlagen Falkensee-Finkenkrug, der Bahnhof ist in 10 min. fussläufig zu erreichen

u. v. m.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Erker, ein weiteres Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Im Obergeschoss befinden sich ebenso ein Wohnzimmer mit Erker, zwei weitere Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist vermietet.

Im Dachboden befindet sich weitere Nutzfläche die ausbaufähig zum Wohnraum ist.

Im Vollkeller befinden sich vier Räume und ein Flur. Der Keller ist komplett gefliest und auch von außen begehbar.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
21.08.2026
Baujahr des Gebäudes:
1937
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
138.10 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Finkenkrug
Objekt-Nr.:
RR011
Kaufpreis:
625.000 €
Wohnfläche:
ca. 150 m2
Nutzfläche:
ca. 220 m2
Grundstück:
ca. 2.006 m2
Zimmer:
5
Baujahr:
1937
Provision:
provisionsfrei für den Käufer
 

Ansprechpartner

Diese Immobilie ist bereits reserviert und ein Notartermin vereinbart. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

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