Charmantes Einfamilienhaus, um 1928 erbaut, mit Garage auf sonnigem Südwestgrundstück in zentraler Lage
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1928, das sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss gliedert.
Besonderheiten & Ausstattung:
Kaminofen für eine behagliche Wohnatmosphäre
Garage (ca. 4 m x 6 m)
Befestigte und asphaltierte Anliegerstraße
Einkaufsmöglichkeiten, der Regionalbahnhof sowie das Zentrum von Falkensee sind in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar
Solide und massive Bauweise
Sonniges Grundstück mit Südwest-Ausrichtung
Zahlreiche originale Details aus der Bauzeit, wie z. B. Dielenböden, Türen und Treppe
u. v. m.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Veranda, eine Küche, ein kleines Zimmer (halbes Zimmer), ein Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein weiteres Zimmer. Vom Flur aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Veranda, eine Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer.
Zusätzliche Nutzflächen stehen im Dachboden sowie im Teilkeller zur Verfügung.
Auf dem sonnigen Gartengrundstück befinden sich zudem mehrere Schuppen sowie eine Garage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gewachsener Wohnlage von Falkensee – einer der gefragtesten Wohnstandorte im Berliner Umland.
Falkensee überzeugt durch seine ideale Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt Berlin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das Zentrum von Falkensee mit weiteren Geschäften, Cafés und Dienstleistungen ist nur wenige Minuten entfernt.
Der Regionalbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung nach Berlin, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Die umliegenden Grünflächen, Wälder und Seen laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.
Fazit: Eine seltene Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und hoher Wohnqualität im grünen Berliner Umland.
Energieausweis
Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.
Kurzinfo
Ansprechpartner
Marius Tummeley
Exposé anfordern
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.