Falkensee - Finkenkrug

Charmantes Handwerkerobjekt von 1936 auf großzügigem Traumgrundstück in direkter Nähe zum Poloplatz

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein charmantes Handwerkerobjekt um 1936 erbaut, das sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • massive Bauweise

  • originale Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Doppelkastenfenster, Dielen, Holzrollläden, Treppenhaus u.s.w.

  • sonniges und großzügiges Traumgrundstück in direkter Nähe zum Poloplatz

  • der Abwasseranschluss befindet sich auf dem Grundstück, Gas, Strom, Telefon befinden sich an der Straße

  • das Haus stand viele Jahre leer und ist komplett sanierungsbedürftig

  • ideal für den Handwerker

  • weitere Anbauten am Haus sind möglich

u. v. m.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Flur, eine Veranda, und ein Badezimmer. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer und ein Flur.

Im Vollkeller befinden sich drei Kellerräume (Deckenhöhe ca. 1,80 m) und ein großzügiger Flurbereich. Der Keller ist von außen begehbar.

Auf dem großzügigen Gartengrundstück befindet sich Schuppen.

Lage

Falkensee zählt über 40.000 Einwohner, konnte sich aber den Charme alter Zeiten erhalten. Nah an Berlin gelegen, profitiert es vom Flair der Großstadt, doch setzt es mit landschaftlichen Reizen ganz eigene Akzente. Seine Immobilien sind hochwertig und decken die gesamte Bandbreite vom Gründerzeitanwesen bis zur modernen Architektenvilla ab.

Charmante Villen aus der Gründerzeit und traumhafte Gartengrundstücke prägen Finkenkrug, einen Ortsteil im Westen von Falkensee. Einige der Grundstücke reichen direkt bis an den idyllischen Lindenweiher. Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen – hier ist das noch möglich.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
06.10.2020
Baujahr des Gebäudes:
1936
Wesentlicher Energieträger:
Kohle
Endenergiebedarf:
259.60 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
H
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Finkenkrug
Objekt-Nr.:
BN033
Kaufpreis:
325.000 €
Wohnfläche:
ca. 95 m2
Grundstück:
ca. 1.239 m2
Zimmer:
4
Baujahr:
1936
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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