Erstbezug in Toplage: Exklusives Einfamilienhaus mit bester Ausstattung in Berlin sowie Bahnhofsnähe

Es erwartet Sie ein exklusives Architekten-Einfamilienhaus im Erstbezug, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit zeitloser Architektur verbindet. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolle Familien.

Besonderheiten/Ausstattung:

• Neubau / Erstbezug – sofort bezugsbereit

• massive Bauweise (24 cm Poroton + 16 cm Dämmung) für nachhaltige Qualität und Energieeffizienz

• modernes, zeitloses Architektendesign

• idyllische und ruhige Lage direkt am Wäldchen – kombiniert mit schneller Anbindung nach Berlin; der Regionalbahnhof Falkensee ist bequem erreichbar

• großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche als zentraler Lebensmittelpunkt

• große bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente

• elektrische Rollläden (Aluminium) im Erd- und Obergeschoss

• hochwertige 3-fach-verglaste Fenster und Türen (RC1N)

• effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

• stilvolle, massive Innentreppe

• zwei moderne Bäder

• befestigte und asphaltierte Anliegerstraßen

• liebevoll angelegte Außenanlagen inkl. Zaun, Zuwegung, zwei Stellplätzen, Kiestraufe und Rasenfläche

u. v. m.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, eine großzügige Diele, ein Hauswirtschaftsraum (Anschlussraum) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Von der Diele aus gelangt man über eine massive Treppe in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide (auch als separates Zimmer nutzbar), ein Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Falkensee. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen, hochwertigen Einfamilienhäusern und repräsentativen Anwesen, die ein gehobenes und ruhiges Wohnumfeld schaffen.

Eingebettet in eine grüne Kulisse aus Wäldern und Wiesen bietet dieser Stadtteil eine außergewöhnliche Lebensqualität mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer schnellen und komfortablen Anbindung nach Berlin.