neuFalkensee - Falkenhöh

Exklusives Architekten-Einfamilienhaus mit bester Ausstattung – vor den Toren Berlins

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein exklusives Einfamilienhaus, das sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten / Ausstattung:

  • Die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert

  • Sonniges Grundstück mit Süd-/West-Ausrichtung

  • Großer Wohn- und Essbereich (ca. 41 m²)

  • Ruhige und sehr gefragte Wohnlage vor den Toren Berlins, in den beliebten „geistlichen Straßen“

    • Einbauküche mit Küppersbusch-Einbaugeräten
  • Balkon

  • Fenstergriffe mit Abschließfunktion

  • Großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpoolwanne

  • Bodentiefe Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse

  • Energiesparende Fertigbauweise, frei geplant vom Architekten

u. v. m.

Das Haus ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse, eine geräumige Küche, ein weiteres Zimmer, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Windfang und ein Hauswirtschaftsraum. Vom Flur führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche.

Im Spitzboden steht eine zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Die Nachbarschaft ist geprägt von exklusiven Häusern und repräsentativen Anwesen. Wald und Wiesen umrahmen diesen beschaulichen Stadtteil und verleihen ihm einen besonderen Charme. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung ebenso wie den hohen Freizeitwert – und das bei gleichzeitig sehr gut ausgebauter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01.05.2035
Baujahr des Gebäudes:
2005
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
75.90 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Falkenhöh
Objekt-Nr.:
BF018
Kaufpreis:
745.000 €
Wohnfläche:
ca. 160 m2
Grundstück:
ca. 685 m2
Zimmer:
5
Baujahr:
2005
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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