Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung u. Photovoltaikanlage in Wald- und Seenähe

Es handelt sich hier um ein massives, sehr aufwendig erbautes Architekten-Einfamilienhaus, das sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

• sehr ruhige und idyllische Wohnlage, direkt an einem Wald gelegen

• ca. 389 qm gesamt Wohn/- Nutzfläche

• der Falkenhagener See ist ca. 400m (Luftlinie) entfernt

• die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert

• geräumiges Doppelcarport

• eigene Wallbox (Wallbox von der Fa. E3/DC)

• Alarmanlage

• Photovoltaikanlage (7,4 kWp PV Anlage von der Fa. LG mit SolarEdge Leistungsoptimierer mit 13 kWh Speicher von der Fa. E3/DC)

• Kaminöfen im Wohn- und Schlafzimmer

• sämtliche Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden

• ideal auch für Mehrgenerationen, Haus ohne große Umbauten in 2 Wohnungen aufteilbar

• Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss

• hochwertige, insgesamt drei Bäder mit Rainshower-System

• der Garten verfügt über einen eigenen Brunnen

• große Terrasse mit herrlichem Blick in den Wald

• exklusives Treppenhaus mit Edelstahlgeländer

• Balkon

u. v. m.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine geräumige, zum Wohnzimmer offene, hochwertige Wohnküche mit Essbereich, ein Abstellraum, zwei weitere Zimmer mit jeweils Zugang zur Süd-Terrasse, ein hochwertiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein großer Flur. Im Flur führt eine Treppenanlage in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon und Ankleide, zwei weitere Zimmer, ein Flur und ein hochwertiges Bad mit Badewanne und Dusche.

Der Spitzboden bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche, den man auch im Bedarfsfall als Wohnraum umbauen könnte.

Im Vollkeller befinden sich ein Gästezimmer, zwei weitere Räume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche. Besonderheit im Keller: Alle Räume sind gefliest und verfügen über Heizkörper.

Die „Kolonie am See“ zählt zu den besten und schönsten Wohnlagen von Falkensee und ist sehr begehrt. Dieses Wohnarial zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Falkenhagener See und dem weitläufigen Waldgebiet „Staatsforst“ aus. Die Umgebung ist in aufgelockerter Bauweise mit hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großen Villen bebaut.

Das Stadtzentrum von Falkensee mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen (Regionalbahn nach Berlin) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die City-West erreicht man in 30 Minuten. Die Stadtgrenze zu Berlin Spandau ist einen km Luftlinie entfernt.