neuFalkensee - Kolonie am See

Exklusives und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit bester Ausstattung in Wald- und Seenähe!

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005, das sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • hochwertige Einbauküche der Firma Nolte

  • Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss

  • der Falkenhagener See ist ca. 300m (Luftlinie) entfernt

  • elektrisch betriebene Rollläden per Funk gesteuert

  • große Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor

  • Holzfenster mit echten Sprossen Fabr. Fa. Schmidt Visbek

  • sämtliche Fliesen von Villeroy & Boch

  • Bewässerungsanlage von Gardena mit eigenem Brunnen

  • hochwertiger Kaminofen von Hark mit Sandsteinblende

  • kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

  • schöne Galeriegestaltung im Wohnzimmer mit bis zu 5 m Raumhöhe

  • Spitzenwohnlage Falkensee Kolonie am See

  • Photovoltaikanlage von 2016

  • Klimaanlage im Dachgeschoss (Erdgeschoss vorbereitet)

  • Glasfaser von DNS

u. v. m

Ausstattung

Das Haus ist auch optimal zum Wohnen auf einer Ebene geeignet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr heller, großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und schöner Galeriegestaltung, eine hochwertige, offene Wohnküche, eine großzügige Diele mit Garderobenbereich, ein exklusives Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Zimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Vom Wohnzimmer führt eine Treppenanlage in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer (als Durchgangszimmer). Die Grundfläche beträgt ca. 70 m².

Lage

Spitzenlage Falkensee-Kolonie am See. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
03.06.2032
Baujahr des Gebäudes:
2005
Energiebedarf:
81.80 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Kolonie am See
Objekt-Nr.:
DB006
Kaufpreis:
865.000 €
Wohnfläche:
ca. 153 m2
Nutzfläche:
ca. 190 m2
Grundstück:
ca. 830 m2
Zimmer:
5
Baujahr:
2005
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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