neuFalkensee - Falkenhöh

Gefragtes Reihenmittelhaus mit Garage auf sonnigem Süd-/West-Grundstück

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein aufwendig errichtetes Reihenmittelhaus, das sich in Kellergeschoss, Erd-/ Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • solide Massivbauweise

  • Garage und zusätzlich 1 PKW-Stellplatz

  • Markise

  • große Fensterflächen sorgen für optimale Lichtverhältnisse

  • Sauna

  • Wallbox für E-Auto (11KW)

  • sonniges Süd-/West-Grundstück

  • sehr beliebte Wohngegend

  • Fußbodenheizung in Erd-, Ober- und Dachgeschoss

  • zwei Bäder

u. v. m.

2010 wurde am Haus folgendes erneuert: Gasbrennwerttherme, Küche, Sauna/Bad KG, Fenster zur Südseite

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche, eine Diele/Windfang mit Garderobe, ein Gäste-WC und ein Zimmer. In der Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, eines davon mit kleinem Balkon, ein Abstellraum und ein Flur.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur.

Im Kellergeschoss sind weiterhin eine Sauna nebst Dusche und ein Abstellraum.

Lage

Sehr beliebte Wohngegend Falkensee-Falkenhöh. Das angebotene Reihenhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.02.2033
Baujahr des Gebäudes:
1994
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
115.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Falkensee - Falkenhöh
Objekt-Nr.:
ML012
Kaufpreis:
445.000 €
Wohnfläche:
ca. 134 m2
Grundstück:
ca. 188 m2
Zimmer:
5
Baujahr:
1994
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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