reserviertNauen / Quermathen

Gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengelass und vielen Möglichkeiten!

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein interessantes Einfamilienhaus, dass sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • Massivbauweise

  • Gartenbrunnen

  • Rollläden im Erd- und Dachgeschoss

  • idyllische und ruhige Wohnlage, umgeben von Felder und Wiesen

  • die anliegende Straße ist befestigt

  • elektrisch betrieben Toreinfahrt

u. v. m.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bereits getätigt:

  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegel 2002
  • Fenster mit Rollläden 2000
  • Fassade 2000
  • Elektrik teilweise
  • Dachgeschoss ausgebaut 2021

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Flur, eine Veranda, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Flur gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Flur.

Auf dem großzügigen Gartengrundstück befinden sich diverse Schuppen und eine Garage.

Lage

Nauen ist eine Stadt im Landkreis Havelland des Landes Brandenburg. Bezogen auf ihre Einwohnerzahl von etwa 18.000 ist Nauen eine Kleinstadt, jedoch mit einer Gesamtfläche von über 268 km² seit dem Jahr 2003 eine der flächengrößten Gemeinden Deutschlands. Infrastrukturell fungiert die Stadt als Mittelzentrum, ist Sitz des Amtsgerichts Nauen, das Zentrales Vollstreckungsgericht für das Land Brandenburg ist. Die Stadt ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft Städte mit historischen Stadtkernen des Landes Brandenburg. Die im frühen 20. Jahrhundert in Nauen verrichtete Pionierarbeit in der Funktechnik trug ihr den Beinamen „Funkstadt“ ein.

Die südwestlich gelegene Ortschaft QUERMATHEN, gehört zu den 14 Ortsteilen Nauens und wurde 1173 erstmals urkundlich erwähnt.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
03.04.2029
Baujahr des Gebäudes:
1950
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Energiebedarf:
350.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
H
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Nauen / Quermathen
Objekt-Nr.:
AB011
Kaufpreis:
275.000 €
Wohnfläche:
ca. 85 m2
Grundstück:
ca. 2.353 m2
Zimmer:
4
Baujahr:
1950
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

Diese Immobilie ist bereits reserviert und ein Notartermin vereinbart. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

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