neuBrieselang

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in gefragter Wohnlage von Brieselang

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, das sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • Einfamilienhaus in massivbauweise und Vollklinker (insgesamt ca. 41cm Wandstärke)

  • Fussbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss

  • Erker

  • Garage mit elektrischen Sektionaltor und Zugang zum Haus

  • Carport

  • hochwertige Zaunanlage

  • ruhige und kinderfreundliche Anliegerstraße

  • separates Büro im Erdgeschoss - optimal fürs Homeoffice

  • Kamin im Wohnzimmer

  • Rollläden im Erdgeschoss der Marke Somfy

  • Wohnzimmer und Küche mit Terrassenzugang

  • sonniger Süd/West Garten

  • Markise

u. v. m.

Das Objekt ist bezugsfrei!

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Erker und Kamin und Zugang zur Terrasse, eine Küche ebenfalls mit Zugang zum Garten, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Von der Diele gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Flur.

Im Spitzboden ist eine weitere Nutzfläche.

Auf dem sonnigem Gartengrundstück ist weiterhin eine Garage mit separaten Werkstattbereich, ein Carport und eine großzügige Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Brieselang. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
05.02.2034
Baujahr des Gebäudes:
1999
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
146.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Brieselang
Objekt-Nr.:
IS004
Kaufpreis:
495.000 €
Wohnfläche:
ca. 120 m2
Nutzfläche:
ca. 50 m2
Grundstück:
ca. 958 m2
Zimmer:
5
Baujahr:
1999
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

Exposé anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

weitere Person hinzufügen

 
 

weitere Telefonnummern hinzufügen

 
 
 

* kennzeichnet Pflichtangaben (alle anderen Angaben sind freiwillig)

 

Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Komponenten, wie z.B. Karten, Videos und Analysewerkzeuge, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden von den externen Komponenten ggf. auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Komponenten können Sie jederzeit widerrufen. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung