neuBerlin / Spandau

Großzügige Sechs-Zimmer-Altbauwohnung von 1895 in direkter Nähe zur Altstadt Spandau

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine großzügige Sechs-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Eingängen, von 1895 in direkter Nähe zur Altstadt Spandau.

Besonderheiten/Ausstattung:

  • beliebte und zentrale Wohnlage, die Altstadt Spandau sowie die Havel ist in nur 8 Minuten fussläufig zu erreichen

  • der S-Bahnhof Stresow befindet sich quasi vor der Tür

  • beachtliche Raumhöhen von ca. 3,63 m

  • große Altbauwohnung mit zwei Eingängen, ideal auch zum wohnen und arbeiten oder auch zum separaten vermieten einer Einheit

  • viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Dielen, Parkett, Stuck, Türen/Flügeltüren, alter Kachelofen, Türbeschläge (ehemaliges Hotel Kaiserhof)

  • Balkon

  • zwei Küchen und zwei Bäder

  • zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum

  • drittes OG

  • zwei Gasthermen

  • Eckgebäude, dadurch viel Tageslicht in den gesamten Zimmern

u. v. m.

Ausstattung

In der einen Wohnung befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Zimmer mit Kachelofen, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein großer Flur.

In der zweiten Wohnung befinden sich eine Diele mit Garderobenbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei weitere Zimmer mit einem Zugang zum Balkon.

Beide Einheiten kann man ohne Problem miteinander verbinden.

Lage

Egal, ob man Cafés, Kneipen oder Restaurants sucht oder kulturelle Interessen pflegen will, die umliegenden Straßen bieten all dies, und auch die Altstadt Spandau ist nur einen Katzensprung entfernt.

Kurzum: Hier verbinden sich idealerweise die Vorzüge ruhigen Wohnens mit einer zentralen, verkehrs- und einkaufsgünstigen Lage.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
08.11.2028
Baujahr des Gebäudes:
1895
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
145.30 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

Berlin / Spandau
Objekt-Nr.:
TG002
Kaufpreis:
595.000 €
Wohnfläche:
ca. 210 m2
Zimmer:
6
Baujahr:
1895
Provision:
7,14 % inkl. Mwst.
 

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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